兩年前，商先生在鄭東新區(qū)買了一套2900多平米的商用房，當(dāng)時(shí)交了720萬(wàn)的預(yù)付款，可在半年前交房時(shí)，商先生卻根本不愿接收這套新房，他說(shuō)，房子改變了“規(guī)劃”，根本不是開(kāi)發(fā)商當(dāng)初承諾的那樣。

　　2014年12月，商先生在鄭州CBD商務(wù)外環(huán)買了一層寫(xiě)字樓，總面積為2900多平方米，在簽訂房屋定購(gòu)協(xié)議后，商先生交付了100萬(wàn)元定金和620萬(wàn)元的預(yù)付款?？墒窃谌ツ?1月份交房后，商先生卻根本無(wú)法接收新房。

　　交房的時(shí)候我們發(fā)現(xiàn)，原來(lái)他們銷售時(shí)候承諾的這個(gè)觀景走廊也不存在了，全部被一個(gè)實(shí)墻給堵死了，既沒(méi)有通風(fēng)，也沒(méi)有采光，更沒(méi)有觀景。

　　商先生說(shuō)，買房時(shí)業(yè)務(wù)員承諾，購(gòu)買這棟樓45樓，可以通過(guò)觀景走廊觀看下邊44樓的花園，視野開(kāi)闊，因此價(jià)位相對(duì)高些。

　　現(xiàn)在變成實(shí)墻了，就看不到了，就是剛才咱們走的那堵墻，把這個(gè)花園給擋住了。

　　更讓商先生生氣的是，這層樓總共六個(gè)房間，其中兩個(gè)房間內(nèi)正中間位置，竟然都建成了“V”型框架結(jié)構(gòu)，占據(jù)較大空間，根本無(wú)法辦公使用。

　　大的“V”字型構(gòu)造柱占據(jù)整個(gè)房間面積的三分之一，導(dǎo)致這個(gè)房間無(wú)法布局，無(wú)法利用。

　　商先生說(shuō)，他對(duì)房屋建成后的結(jié)構(gòu)十分不滿，就多次找開(kāi)發(fā)商，也就是河南綠地廣場(chǎng)置業(yè)發(fā)展有限公司，要求解除購(gòu)房協(xié)議，并退還之前交付的720萬(wàn)元房款，可至今沒(méi)有解決。

　　昨天上午，記者和商先生一起，來(lái)到河南綠地廣場(chǎng)置業(yè)發(fā)展有限公司售樓部。

　　那么，事實(shí)是否真如商先生所說(shuō)，開(kāi)發(fā)商改變了之前的房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)呢？

　　現(xiàn)在我們找的律師跟相關(guān)部門（記者：像這樣的事實(shí)，律師說(shuō)了算嗎？咱們開(kāi)發(fā)商是怎么建的這個(gè)房子？）這個(gè)具體這塊，律師直接會(huì)給你溝通的，我這邊沒(méi)法接受采訪。

　　記者追問(wèn)之下，這名工作人員徑直離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，拒絕回答所有問(wèn)題。

　　在門口，記者見(jiàn)到另外一名經(jīng)理，對(duì)方也是同樣的回應(yīng)態(tài)度。

　　商先生說(shuō)的不全是對(duì)的，這是第一個(gè)我要給你說(shuō)的問(wèn)題（記者：為什么不對(duì)解釋一下？）第二個(gè)，我們有專人給你負(fù)責(zé)溝通，包括律師，會(huì)跟你對(duì)接。

　　隨后，記者致電銷售總監(jiān)李青，對(duì)方依然給出了類似的說(shuō)法，承諾他們公司的律師會(huì)聯(lián)系記者，做出相應(yīng)解釋。可直到節(jié)目播出前，記者也沒(méi)有接到任何相關(guān)電話。

　　欄目特邀評(píng)論員 張波

　　開(kāi)發(fā)商前期的這個(gè)承諾，在法律上叫做要約，他們的承諾是合同的組成部分，如果后期的實(shí)際交房和他們當(dāng)初的承諾有不一致的情況，那么開(kāi)發(fā)商的這個(gè)行為，就是合同違約，我們的求助人可以要求解除合同，并且賠償相應(yīng)的損失。

　　“看看人家這開(kāi)發(fā)商，多牛啊，有事找律師！想采訪還是找律師！我想問(wèn)的是，當(dāng)初客戶買房時(shí)，你咋不說(shuō)也得找律師呢？恐怕急著賣房那會(huì)兒，對(duì)待客戶可不敢是這個(gè)態(tài)度吧？對(duì)于這件事，我們還會(huì)繼續(xù)關(guān)注?！?/p>