兩年前，商先生在鄭東新區(qū)買了一套2900多平米的商用房，當時交了720萬的預付款，可在半年前交房時，商先生卻根本不愿接收這套新房，他說，房子改變了“規(guī)劃”，根本不是開發(fā)商當初承諾的那樣。

　　2014年12月，商先生在鄭州CBD商務外環(huán)買了一層寫字樓，總面積為2900多平方米，在簽訂房屋定購協議后，商先生交付了100萬元定金和620萬元的預付款?？墒窃谌ツ?1月份交房后，商先生卻根本無法接收新房。

　　交房的時候我們發(fā)現，原來他們銷售時候承諾的這個觀景走廊也不存在了，全部被一個實墻給堵死了，既沒有通風，也沒有采光，更沒有觀景。

　　商先生說，買房時業(yè)務員承諾，購買這棟樓45樓，可以通過觀景走廊觀看下邊44樓的花園，視野開闊，因此價位相對高些。

　　現在變成實墻了，就看不到了，就是剛才咱們走的那堵墻，把這個花園給擋住了。

　　更讓商先生生氣的是，這層樓總共六個房間，其中兩個房間內正中間位置，竟然都建成了“V”型框架結構，占據較大空間，根本無法辦公使用。

　　大的“V”字型構造柱占據整個房間面積的三分之一，導致這個房間無法布局，無法利用。

　　商先生說，他對房屋建成后的結構十分不滿，就多次找開發(fā)商，也就是河南綠地廣場置業(yè)發(fā)展有限公司，要求解除購房協議，并退還之前交付的720萬元房款，可至今沒有解決。

　　昨天上午，記者和商先生一起，來到河南綠地廣場置業(yè)發(fā)展有限公司售樓部。

　　那么，事實是否真如商先生所說，開發(fā)商改變了之前的房屋規(guī)劃設計呢？

　　現在我們找的律師跟相關部門（記者：像這樣的事實，律師說了算嗎？咱們開發(fā)商是怎么建的這個房子？）這個具體這塊，律師直接會給你溝通的，我這邊沒法接受采訪。

　　記者追問之下，這名工作人員徑直離開現場，拒絕回答所有問題。

　　在門口，記者見到另外一名經理，對方也是同樣的回應態(tài)度。

　　商先生說的不全是對的，這是第一個我要給你說的問題（記者：為什么不對解釋一下？）第二個，我們有專人給你負責溝通，包括律師，會跟你對接。

　　隨后，記者致電銷售總監(jiān)李青，對方依然給出了類似的說法，承諾他們公司的律師會聯系記者，做出相應解釋。可直到節(jié)目播出前，記者也沒有接到任何相關電話。

　　欄目特邀評論員 張波

　　開發(fā)商前期的這個承諾，在法律上叫做要約，他們的承諾是合同的組成部分，如果后期的實際交房和他們當初的承諾有不一致的情況，那么開發(fā)商的這個行為，就是合同違約，我們的求助人可以要求解除合同，并且賠償相應的損失。

　　“看看人家這開發(fā)商，多牛啊，有事找律師！想采訪還是找律師！我想問的是，當初客戶買房時，你咋不說也得找律師呢？恐怕急著賣房那會兒，對待客戶可不敢是這個態(tài)度吧？對于這件事，我們還會繼續(xù)關注?！?/p>