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鄭州超九成新建小區(qū)有廣告進駐市場已趨于飽和

2014-09-03 08:37 來源：大河網(wǎng)—河南商報

[摘要] 昨天，商報關(guān)注了小區(qū)廣告之后，很多讀者打來熱線發(fā)表觀點、提供線索。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，在鄭州，小區(qū)廣告投放已經(jīng)接近飽和，尤其是樓宇廣告，“新建小區(qū)覆蓋率在九成以上，能進的都已經(jīng)進入了。

　　昨天，商報關(guān)注了小區(qū)廣告之后，很多讀者打來熱線發(fā)表觀點、提供線索。

　　根據(jù)讀者反饋，昨天，商報記者走訪了20多個小區(qū)，相比于西邊的老城區(qū)，東邊的新建小區(qū)更受廣告商青睞。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士表示，在鄭州，小區(qū)廣告投放已經(jīng)接近飽和，尤其是樓宇廣告，“新建小區(qū)覆蓋率在九成以上，能進的都已經(jīng)進入了?！?/font>

　　討論

　　小區(qū)內(nèi)該不該設(shè)置廣告?

　　觀點1

　　可以經(jīng)營但要公開透明

　　昨天一大早，隆福國際小區(qū)的業(yè)主王先生就給商報記者打來電話，“小區(qū)廣告也是一種經(jīng)濟形式，無可厚非。”但他認為物業(yè)擅自進行廣告經(jīng)營活動是對業(yè)主的極大不尊重：未經(jīng)業(yè)主同意，招租廣告位的行為規(guī)范嗎?

　　“最重要的一點，出租廣告位的收入怎么算，我們可是有公攤面積的。有廣告了，卻不給個明確說法?！倍邊^(qū)濱河名家小區(qū)毛先生說，他曾兩度把栽廣告牌的工人攆出小區(qū)。

　　此外，昨天給商報記者致電的數(shù)十位市民，居住在鄭州各個區(qū)域，他們都表示不知道自己小區(qū)廣告運作情況，“希望商報記者來幫我們打聽一下。”

　　觀點2

　　多一事不如少一事

　　“小區(qū)沒有業(yè)主委員會，也沒人愿意去問問物業(yè)到底是咋回事，多一事不如少一事。不過鄰居聊天時，也有人對小區(qū)里設(shè)置廣告牌有意見?！焙胶Ｂ肺磥砺房诟浇恍^(qū)業(yè)主喬女士說。

　　隨后，商報記者采訪了該小區(qū)10多位業(yè)主，他們均表示對設(shè)置廣告牌的收益去向不了解，還有居民認為只要廣告內(nèi)容既不對兒童產(chǎn)生不良影響，又不影響自己的正常通行，就沒必要去深究?！拔以缌曇詾槌Ａ恕！币晃粯I(yè)主說。

　　觀點3

　　設(shè)置廣告能補貼成本

　　在一些物業(yè)公司看來，廣告收入可以用來彌補運營造成的虧損。

　　二七區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處一名邢姓負責人稱，據(jù)他所知，鄭州很多小區(qū)物業(yè)并不怎么賺錢，廣告收入包括其他公共用地收入都被用來“補貼成本”。

　　“物業(yè)費不上漲，物業(yè)的運營壓力較大。”該負責人稱，該小區(qū)房屋建筑面積約33000平方米，每年收取的物業(yè)費才30多萬元，而每年公共區(qū)域水電費就需要20萬元左右，“小區(qū)廣告每年的收入是1萬多元，用于彌補物業(yè)費?！?/font>

　　走訪

　　鄭西

　　新老小區(qū)差別大

　　在興華南街5號院，小區(qū)入口一條約30米的道路上，設(shè)置了4塊廣告牌。廣告牌的下半部分為消防安全知識，上半部分為醫(yī)院或藥品廣告。

　　興華南街3號院是2010年交房的新小區(qū)，廣告牌的數(shù)量明顯要多一些。小區(qū)的門衛(wèi)室上方，一家鋼琴培訓(xùn)學(xué)校和一家汽車美容會所的廣告醒目，門衛(wèi)室的左側(cè)還懸掛有一家律師事務(wù)所的牌子。

　　進入小區(qū)，道路旁的綠化帶里設(shè)置有汽車品牌的燈箱廣告，兩側(cè)燈桿上還各懸掛有兩個條幅式廣告。走進一個單元，電梯口懸掛著的一塊LED，正在播放一些網(wǎng)站、酒品的廣告。電梯內(nèi)，墻上都貼有廣告。

　　商報記者走訪了中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)和管城回族區(qū)的13個小區(qū)，其中有11個小區(qū)有廣告牌，沒有設(shè)置廣告牌的小區(qū)都屬于老舊小區(qū)。此外，每個小區(qū)廣告牌的數(shù)量和密度也不盡相同。這11個小區(qū)中，建成時間最晚的興華南街3號院的廣告牌數(shù)量及密度較高于其他小區(qū)。

　　鄭東

　　門禁擋不住廣告牌

　　鄭東新區(qū)多為新建小區(qū)，規(guī)劃和管理相較于西區(qū)更為科學(xué)。

(責任編輯：趙惠)

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