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　　住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心原主任陳淮認為，盡管目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場存在很多問題，但在未來二、三十年內(nèi)，房地產(chǎn)仍將可能是支柱產(chǎn)業(yè)。

　　陳淮是在27日舉行的“首都經(jīng)貿(mào)大學與芝加哥大學北京中心2014年度經(jīng)濟論壇”上作上述表示的。

　　陳淮認為，四方面的因素決定著房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位。一是中國正處于工業(yè)化中后期，房地產(chǎn)以及與之有關的各種配套設施的發(fā)展規(guī)模、速度、質(zhì)量直接決定著未來二、三十年中國經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)模、速度、質(zhì)量。二是擴大內(nèi)需的需要。陳淮認為，產(chǎn)能過剩等現(xiàn)象表明，如何擴大生產(chǎn)已經(jīng)不是主要問題，問題是如何擴大需求和消費，而住房條件改善是促使消費結構不斷升級的動力。

　　除以上兩個因素外，陳淮認為房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)也是進一步深化市場改革的需要?！胺康禺a(chǎn)離不開資金和土地，而這兩個最基本的經(jīng)濟要素，恰是市場化最低的要素。房地產(chǎn)的發(fā)展將倒逼這兩大要素打破壟斷，進一步走向市場?！标惢赐瑫r表示，民眾利益訴求正從單純的收入增長轉為收入增長與私人財富增值并重。而在現(xiàn)階段，購房是民眾實現(xiàn)財富積累和增值的重要途徑。