七成銀行高管稱房市調(diào)整為當(dāng)前主風(fēng)險(xiǎn)
銀行家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和平臺(tái)貸的風(fēng)險(xiǎn)也給予了極大關(guān)注。67.9%認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整帶來的風(fēng)險(xiǎn)是其面臨的最主要風(fēng)險(xiǎn)；地方政府融資平臺(tái)也受到近六成受訪者的關(guān)注。
對(duì)于未來房地產(chǎn)投資和房價(jià)走勢(shì)判斷，有近五成受訪者認(rèn)為與未來房地產(chǎn)調(diào)控政策走向密切相關(guān)；認(rèn)為中西部地區(qū)房地產(chǎn)投資和房價(jià)保持平穩(wěn)的占比高于東部地區(qū)，顯示銀行家對(duì)中西部地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)樂觀。
對(duì)于政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)查顯示，46.2%的銀行家認(rèn)為地方政府融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)全面爆發(fā)，但在部分地區(qū)將會(huì)出現(xiàn)違約現(xiàn)象；28.1%對(duì)其持謹(jǐn)慎態(tài)度，認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)情況取決于中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)情況和地方政府財(cái)政收入情況；只有4.7%認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較大，可能對(duì)銀行資產(chǎn)造成嚴(yán)重威脅。
據(jù)《上證報(bào)》此前報(bào)道，截至今年3月末，金融機(jī)構(gòu)地方融資平臺(tái)貸款余額為7.9萬億元，同比下降3.6%。但由于地方政府融資平臺(tái)貸款普遍存在規(guī)模大、期限長、用途監(jiān)督困難等問題，其風(fēng)險(xiǎn)一直受到外界關(guān)注。調(diào)查中，六成以上銀行家表示，應(yīng)收縮地方政府融資平臺(tái)貸款規(guī)模，其中逾四成認(rèn)為“適當(dāng)收縮規(guī)模”，逾兩成選擇了“大力縮減規(guī)?！?。
不過，2011年《中國銀行家調(diào)查報(bào)告》也顯示，有67.2%的銀行家認(rèn)為，“房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅調(diào)整帶來的風(fēng)險(xiǎn)”是其面臨的最主要風(fēng)險(xiǎn)。“地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)的集中凸顯”也受到近六成銀行家的關(guān)注。可見，近兩年銀行家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的判斷保持一致。
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