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押金成為黑中介牟利工具:海富房產(chǎn)等遭投訴

2013-05-21 09:09    來(lái)源:北京晚報(bào)

  “簽合同時(shí)壓根就沒(méi)想退”

  中介租房收房客押金,是租賃市場(chǎng)的一項(xiàng)慣例??删┏堑囊恍昂谥薪椤?,卻以各種牽強(qiáng)理由,克扣租房人的押金??此撇淮蜓鄣难航?,因?yàn)闊o(wú)人監(jiān)管,成為中介牟利的“灰色地帶”。

  床墊塌陷要扣1500元押金

  季先生出租的房子,是某小中介機(jī)構(gòu)的“托管房”,復(fù)式樓的一間次臥,月租金1500元,本月中旬租約到期。提前一周,趁著周末休息,季先生相約和經(jīng)紀(jì)人提前辦理退房手續(xù)。

  “那天,我特意起了個(gè)大早,把房間收拾了一圈?!奔鞠壬宄赜浀?,兩名經(jīng)紀(jì)人進(jìn)門后,當(dāng)場(chǎng)提出先驗(yàn)房、交鑰匙,確認(rèn)房間沒(méi)有任何問(wèn)題后,再退還簽約時(shí)收取的1個(gè)月押金。第一遍,經(jīng)紀(jì)人先檢查了電器有無(wú)損壞,沒(méi)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題;第二遍,兩人又檢查了家具,也沒(méi)說(shuō)出硬傷;轉(zhuǎn)到第三遍后,一位經(jīng)紀(jì)人突然大聲提出,房間衛(wèi)生不好,他在角落里看見(jiàn)了蟑螂。

  “我去年搬進(jìn)來(lái)時(shí),這屋里就有蟑螂?!奔鞠壬鷦傞_(kāi)口辯解,經(jīng)紀(jì)人就以“浪費(fèi)時(shí)間”為由,生氣地轉(zhuǎn)身就走。無(wú)奈下,他只能不再開(kāi)口,央求著對(duì)方繼續(xù)驗(yàn)房。而這一出“小插曲”后,經(jīng)紀(jì)人便變了理由,提出床墊塌陷,必須以押金賠償。

  “本就是半舊的床墊,我也沒(méi)用壞,如何就看出了塌陷?就是一霸王條款?!奔鞠壬硎荆献夥孔拥钠渌麅晌蛔饪?,也以類似的理由被克扣了押金,總計(jì)將近5000元。

  押金不退還被扣上三宗罪

  “北京某某房產(chǎn)是個(gè)黑中介,租房需謹(jǐn)慎啊。”提起被克扣押金的遭遇,租房人小艾長(zhǎng)嘆一聲。4月底剛退完房的小艾,因?yàn)槿蟆白餇睢保?100元的押金,最終只要回800元。

  罪狀一:毀壞裝修罪。經(jīng)紀(jì)人責(zé)怪小艾因?yàn)楦鼡Q窗戶,損壞了陽(yáng)臺(tái),需要賠償一筆維修金。罪狀二:衛(wèi)生臟亂罪。小艾雖然在搬完?yáng)|西后清理了房間,可經(jīng)紀(jì)人仍然因?yàn)榻锹渲卸逊帕艘粋€(gè)裝微波爐的紙箱,和一個(gè)裝洗衣機(jī)的木箱,要求扣除清潔費(fèi)。罪狀三:違約擾民費(fèi)。小艾因?yàn)樵谧赓U期間,曾有兩次帶朋友回家過(guò)夜,違反了合同中“一人租房”的規(guī)定,必須支付違約賠償金。

責(zé)編:張開(kāi)放
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