押金成為黑中介牟利工具：海富房產(chǎn)等遭投訴
“簽合同時(shí)壓根就沒(méi)想退”
中介租房收房客押金，是租賃市場(chǎng)的一項(xiàng)慣例?？删┏堑囊恍昂谥薪椤?，卻以各種牽強(qiáng)理由，克扣租房人的押金?？此撇淮蜓鄣难航?，因?yàn)闊o(wú)人監(jiān)管，成為中介牟利的“灰色地帶”。
床墊塌陷要扣1500元押金
季先生出租的房子，是某小中介機(jī)構(gòu)的“托管房”，復(fù)式樓的一間次臥，月租金1500元，本月中旬租約到期。提前一周，趁著周末休息，季先生相約和經(jīng)紀(jì)人提前辦理退房手續(xù)。
“那天，我特意起了個(gè)大早，把房間收拾了一圈?！奔鞠壬宄赜浀?，兩名經(jīng)紀(jì)人進(jìn)門后，當(dāng)場(chǎng)提出先驗(yàn)房、交鑰匙，確認(rèn)房間沒(méi)有任何問(wèn)題后，再退還簽約時(shí)收取的1個(gè)月押金。第一遍，經(jīng)紀(jì)人先檢查了電器有無(wú)損壞，沒(méi)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題；第二遍，兩人又檢查了家具，也沒(méi)說(shuō)出硬傷；轉(zhuǎn)到第三遍后，一位經(jīng)紀(jì)人突然大聲提出，房間衛(wèi)生不好，他在角落里看見(jiàn)了蟑螂。
“我去年搬進(jìn)來(lái)時(shí)，這屋里就有蟑螂?！奔鞠壬鷦傞_(kāi)口辯解，經(jīng)紀(jì)人就以“浪費(fèi)時(shí)間”為由，生氣地轉(zhuǎn)身就走。無(wú)奈下，他只能不再開(kāi)口，央求著對(duì)方繼續(xù)驗(yàn)房。而這一出“小插曲”后，經(jīng)紀(jì)人便變了理由，提出床墊塌陷，必須以押金賠償。
“本就是半舊的床墊，我也沒(méi)用壞，如何就看出了塌陷？就是一霸王條款?！奔鞠壬硎荆献夥孔拥钠渌麅晌蛔饪?，也以類似的理由被克扣了押金，總計(jì)將近5000元。
押金不退還被扣上三宗罪
“北京某某房產(chǎn)是個(gè)黑中介，租房需謹(jǐn)慎啊。”提起被克扣押金的遭遇，租房人小艾長(zhǎng)嘆一聲。4月底剛退完房的小艾，因?yàn)槿蟆白餇睢保?100元的押金，最終只要回800元。
罪狀一：毀壞裝修罪。經(jīng)紀(jì)人責(zé)怪小艾因?yàn)楦鼡Q窗戶，損壞了陽(yáng)臺(tái)，需要賠償一筆維修金。罪狀二：衛(wèi)生臟亂罪。小艾雖然在搬完?yáng)|西后清理了房間，可經(jīng)紀(jì)人仍然因?yàn)榻锹渲卸逊帕艘粋€(gè)裝微波爐的紙箱，和一個(gè)裝洗衣機(jī)的木箱，要求扣除清潔費(fèi)。罪狀三：違約擾民費(fèi)。小艾因?yàn)樵谧赓U期間，曾有兩次帶朋友回家過(guò)夜，違反了合同中“一人租房”的規(guī)定，必須支付違約賠償金。
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