2018年05月18日07:46 來源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)

位于鄭州西四環(huán)蓮花街交叉口附近的錦和苑小區(qū)
“第二輪‘襲擊’又來了,大家準(zhǔn)備好排水工具!”5月15日夜的一場大雨,讓鄭州市高新區(qū)錦和苑(堂里村安置小區(qū))的數(shù)百戶業(yè)主忙個(gè)不停。拿毛巾塞、拿棉墊捂,都止不住雨水從窗戶外如“噴泉”一般,冒進(jìn)屋內(nèi)。去年剛交房的小區(qū),為何出現(xiàn)這狀況?
【事件】
雨水冒進(jìn)屋 堵都堵不住
為擦水一家人忙到凌晨
5月16日上午,河南商報(bào)陪辦記者來到錦和苑小區(qū)C2區(qū),十多位居民正在小區(qū)物業(yè)門外,討論15日夜的大雨對(duì)家中造成的損害,“家里裝的都是木地板,這一進(jìn)水,下面肯定發(fā)霉”。
“這會(huì)兒人還是少的。早上很多業(yè)主都來了,昨天晚上我們小區(qū)微信群里都‘炸鍋’了,都在發(fā)家里漏水的情況。”見到記者后,不少業(yè)主上前反映問題。
河南商報(bào)記者通過業(yè)主的微信群,及業(yè)主在“記者陪你去辦事兒”微信公眾號(hào)留言區(qū)內(nèi)發(fā)送的圖片、視頻了解到,5月15日晚8時(shí)許,大雨從業(yè)主們家中的陽臺(tái)窗戶、臥室飄窗冒進(jìn)屋內(nèi)。
“把窗戶都關(guān)緊、拿毛巾塞、拿棉墊捂……”錦和苑C2區(qū)的一名業(yè)主說,當(dāng)晚他和孩子用了各種辦法,都未能止住水流,“連自己穿的衣服都用來止水了,為了擦干水,我們一家人忙活到夜里1點(diǎn)多?!?/p>
【擔(dān)憂】
夏天再下大雨該咋辦?
目前的損失誰來賠?
河南商報(bào)記者跟隨業(yè)主入戶查看情況。在錦和苑C2區(qū)2號(hào)樓的李先生家中,可以看到臥室飄窗上依舊有水?!白蛱焱砩隙疾粮闪?,這是今天上午出去這一會(huì)兒,又冒出來的?!崩钕壬f,“你摸摸這個(gè)飄窗墊兒,到現(xiàn)在還是濕漉漉的。”
據(jù)李先生介紹,家里的陽臺(tái)情況還好,因?yàn)殇伒氖谴纱u,進(jìn)水后通過洗衣機(jī)下方的出水口都排出去了,但飄窗處冒進(jìn)來的水,都流到了木地板上,他發(fā)愁:“以后發(fā)霉、變形可咋整?我這裝修的房子,是給孩子當(dāng)婚房的?!?/p>
一名在該小區(qū)有5套房的安置村民稱,家中3套房都進(jìn)水了,另外兩套因?yàn)樽鈶魶]在家,也不知道是否進(jìn)水。
“去年交的房,為啥會(huì)出現(xiàn)這種情況?別的高層建筑都是斷橋材質(zhì)的窗戶,我們這都是塑鋼窗戶,是不是因?yàn)檫@?”不少住戶擔(dān)憂,這才是今年的第一場大雨,到了夏天多雨的時(shí)候該咋辦?目前的損失,又該誰來賠償?
【說法】
已有400戶業(yè)主在物業(yè)登記
施工方:將現(xiàn)場查看
物業(yè)李姓經(jīng)理介紹,目前他們已對(duì)業(yè)主反饋的情況進(jìn)行登記,將分別向小區(qū)的建設(shè)單位鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司和施工單位中國建筑第八工程局有限公司進(jìn)行反饋。
16日下午6時(shí),物業(yè)告知河南商報(bào)記者,錦和苑C1、C2、C3區(qū),共有400戶業(yè)主登記并反映了該問題。在登記表上,大多數(shù)業(yè)主填寫的情況均是:臥室飄窗、陽臺(tái)窗戶進(jìn)水。
堂里村書記告訴河南商報(bào)記者,15日晚上他就已到小區(qū)查看情況,目前已分別向高新區(qū)溝趙辦事處和施工單位反映,讓他們到現(xiàn)場查看,若是工程質(zhì)量問題,那肯定該維修維修該賠償賠償。
16日下午,該小區(qū)的施工單位中國建筑第八工程局有限公司一位工作人員稱,雨水入戶的具體原因,待收到物業(yè)的統(tǒng)計(jì)材料后,會(huì)聯(lián)系技術(shù)人員到現(xiàn)場逐一查看,確定原因,并根據(jù)情況給出方案。
對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑“高層建筑窗戶使用塑鋼材質(zhì)是否合適”一事,該工作人員表示,施工時(shí)完全是按照施工圖紙來做的,絕對(duì)沒有問題,窗戶及配件使用的也都是國內(nèi)非常知名的品牌。(實(shí)習(xí)生 何童謠 文/圖)
買來尚未入住的別墅因地基下沉,造成墻體大面積開裂,這讓雁鳴湖生態(tài)國際城小區(qū)三期15、16棟聯(lián)排別墅的業(yè)主們感到心塞。昨日上午,華商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn),多家的墻體出現(xiàn)裂縫、錯(cuò)位,其中16棟106室的墻體損壞最為嚴(yán)重,朝南的入戶大鐵門已無法打開。
近日,江蘇南京。明發(fā)濱江新城小區(qū)的部分業(yè)主為提高小區(qū)二手房價(jià),聯(lián)合擬定了一份意見書:要求在原房價(jià)基礎(chǔ)上抬高約1萬元/平方米的價(jià)格,并定出不同戶型的指導(dǎo)報(bào)價(jià)。
鄭州已經(jīng)有不少單位家屬院嘗鮮在多層老房子上裝電梯。李建軍是7號(hào)樓高層的住戶,在他和熱心鄰居的牽頭下,7號(hào)樓住戶同意在老舊住宅加裝電梯?!薄 ±吓f小區(qū)裝電梯,從技術(shù)上講沒有問題,從政策上講政府部門也支持,問題的癥結(jié)在于如何讓業(yè)主一致同意。
鄭州已經(jīng)有不少單位家屬院嘗鮮在多層老房子上裝電梯。李建軍是7號(hào)樓高層的住戶,在他和熱心鄰居的牽頭下,7號(hào)樓住戶同意在老舊住宅加裝電梯?!薄 ±吓f小區(qū)裝電梯,從技術(shù)上講沒有問題,從政策上講政府部門也支持,問題的癥結(jié)在于如何讓業(yè)主一致同意。
葛女士說,根據(jù)當(dāng)初承諾及圖紙規(guī)劃,該車位是一個(gè)東西長的大車位,但她真正使用時(shí)卻發(fā)現(xiàn),這個(gè)大車位被分割成了3個(gè)南北走向的小車位,她只能占用其中一個(gè)。為此,葛女士奔波維權(quán)幾個(gè)月,但至今也沒有結(jié)果。
南寧華龍?jiān)沸^(qū)一棟33層的住宅樓里,有業(yè)主為把自己四套房子貫通,把2樓至4樓的樓板打出一個(gè)方形的缺口,以安裝一臺(tái)內(nèi)部電梯。今年4月4日開始裝修,裝修公司把這四套房子的房間打通,把201和202之間的隔墻拆掉,再把201、301、401之間的樓板打出一個(gè)類似于井道的方形垂直缺口。
我們乘自動(dòng)扶梯時(shí)習(xí)慣了“左行右立”,還覺得這是文明行為,但當(dāng)4月21日廣州地鐵官微突然發(fā)聲說這樣做會(huì)導(dǎo)致電梯傾斜非常危險(xiǎn)時(shí),大家陷入了糾結(jié)和迷茫之中?!薄 〉罔F站的值班人員告訴記者:“上下班高峰時(shí)間并排站立情況也普遍存在,平時(shí)人數(shù)不多時(shí),‘左行右立’的情況比較普遍。
家住鄭州市美景鴻城小區(qū)的金先生,半年前購買了一輛油電混合的新能源汽車,可讓他發(fā)愁的問題也隨之而來……金先生反映,有新能源汽車,也有車位,但就是沒有充電的相關(guān)設(shè)施。別說是安裝一個(gè)充電樁,哪怕能接一個(gè)220V的插座都是奢望。
開封一小區(qū)除了正門偏門消防門外,還在一面墻上開了23個(gè)小門。近日,禹王臺(tái)區(qū)綜合執(zhí)法大隊(duì)將這些違規(guī)開設(shè)的小門,依法封堵了。綜合執(zhí)法大隊(duì)工作人員李峰告訴記者,下一步將加大整治力度,還小區(qū)業(yè)主一個(gè)井然有序的生活環(huán)境。
綜合執(zhí)法大隊(duì)工作人員李峰告訴記者,下一步將加大整治力度,還小區(qū)業(yè)主一個(gè)井然有序的生活環(huán)境?!薄 ?duì)于小區(qū)一期院內(nèi)仍然存在的私搭亂建現(xiàn)象,李峰說:“下一步我們會(huì)加大對(duì)一期私搭亂建,占用公共綠地種菜現(xiàn)象的治理。
為了維護(hù)權(quán)益,自2015年,該小區(qū)上百位業(yè)主,分批委托律師起訴開發(fā)商,相繼打贏了官司??勺寴I(yè)主們沒想到的是:他們不僅未拿到應(yīng)得賠償金,連應(yīng)被法院退回的訴訟費(fèi)也一拖再拖,至今已拖了大半年。
為了維護(hù)權(quán)益,自2015年,該小區(qū)上百位業(yè)主,分批委托律師起訴開發(fā)商,相繼打贏了官司??勺寴I(yè)主們沒想到的是:他們不僅未拿到應(yīng)得賠償金,連應(yīng)被法院退回的訴訟費(fèi)也一拖再拖,至今已拖了大半年。
無錫市太湖新城建設(shè)指揮部規(guī)劃部邵姓工作人員對(duì)澎湃新聞稱,經(jīng)核查,涉事高層住宅實(shí)際設(shè)計(jì)施工與規(guī)劃一致。
3月份,物業(yè)和施工隊(duì)來到李霄家里,把地板砸開,發(fā)現(xiàn)確實(shí)是暖氣管道接錯(cuò),重新接好管道。但是暖氣管道接錯(cuò)怎么賠償,以及修理地板的這筆費(fèi)用該怎么算?看著家里還沒有修復(fù)的地板,李霄卻遲遲得不到答復(fù)。
10月26日,記者在該小區(qū)一間有問題的新房看到,房內(nèi)地板和部分墻面被全部撬開。有問題的業(yè)主,目前仍可通過屋內(nèi)張貼的聯(lián)系方式,向樓棟工程師和管家反映。
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