前兩天，鄭汴中間再次發(fā)生大事，恒大將投資1000億，建設(shè)世界最大的主題公園。除了規(guī)模是世界級(jí)之外，據(jù)恒大高層透露，這個(gè)主題公園的檔次也是世界級(jí)的。

　　這個(gè)項(xiàng)目位于開(kāi)封市運(yùn)糧河組團(tuán)內(nèi)，與鄭州市東邊界相鄰。除了這個(gè)主題公園外，方特、電影小鎮(zhèn)、海洋公園等重大項(xiàng)目，都在鄭汴之間，也就是說(shuō)，鄭汴融合區(qū)將有可能是未來(lái)河南最大的文娛、旅游、吃喝玩樂(lè)項(xiàng)目聚集地。

　　在鄭汴一體化提出10年以后，鄭汴之間已經(jīng)入駐了百余家企業(yè)，從房地產(chǎn)到科技公司、再到旅游公司，這些企業(yè)已經(jīng)快要將鄭汴中間的空白地段填滿，這也意味著，鄭汴融城將進(jìn)入更深層次的領(lǐng)域。

　　1、千億打造世界規(guī)模最大主題公園

　　1月13日下午，開(kāi)封市人民政府與恒大集團(tuán)在鄭州簽約，總投資約1000億元的開(kāi)封恒大童世界項(xiàng)目落戶開(kāi)封。

　　開(kāi)封市委書(shū)記吉炳偉說(shuō)，這是開(kāi)封自新中國(guó)成立以來(lái)最大的文化項(xiàng)目，雙方將此項(xiàng)目打造成世界規(guī)模最大的主題公園。河南省委常委、常務(wù)副省長(zhǎng)翁杰明，恒大集團(tuán)董事局主席許家印等出席簽約儀式。

　　據(jù)悉，恒大童世界項(xiàng)目位于開(kāi)封市運(yùn)糧河組團(tuán)區(qū)域，西側(cè)緊挨著鄭州邊界，鄭開(kāi)大道穿越該組團(tuán)中心部位。

　　該項(xiàng)目以運(yùn)糧河調(diào)蓄工程為基礎(chǔ)，準(zhǔn)備建設(shè)文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和商業(yè)住宅配套開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。初步規(guī)劃建設(shè)開(kāi)封恒大童世界、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際會(huì)展中心、主題廣場(chǎng)、珍稀特色植物園、文化娛樂(lè)城、文創(chuàng)商業(yè)街、濱水商業(yè)街、濱水酒吧街、國(guó)際高端品牌酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店、度假酒店、購(gòu)物中心、國(guó)際高端公寓、旅游產(chǎn)品、居住區(qū)商業(yè)中心和溫泉小鎮(zhèn)等文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

　　吉炳偉介紹，項(xiàng)目建成后，每年將帶動(dòng)周邊旅游人數(shù)增長(zhǎng)1500萬(wàn)人次。而這個(gè)數(shù)字，幾乎是開(kāi)封全年游客接待量的三分之一，是中牟縣全年游客接待量的三倍。

　　據(jù)小假得到的消息，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2017年6月動(dòng)工，爭(zhēng)取2020年全部建成并投入運(yùn)營(yíng)。

　　該項(xiàng)目將填補(bǔ)鄭汴之間沒(méi)有國(guó)際大型會(huì)議中心、高檔次酒店和大型綜合體項(xiàng)目的空白，有助于鄭汴一體化深度發(fā)展和開(kāi)封旅游優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮。

　　2、鄭汴兩城之間對(duì)接幾近完成

　　講真，這個(gè)項(xiàng)目又將鄭汴一體化推向了一個(gè)小高潮，如果項(xiàng)目能順利落地，說(shuō)不定真的會(huì)帶動(dòng)鄭汴一體化向前邁一大步。原因有以下幾點(diǎn)：

　　第一，該項(xiàng)目體量龐大，并且吸引力強(qiáng)，能有效帶動(dòng)雙城市民之間的交流。目前，鄭汴之間的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)順利對(duì)接，產(chǎn)業(yè)帶也將在5年內(nèi)見(jiàn)成效，但真正的一體化還應(yīng)該促進(jìn)市民之間的聯(lián)系和交流。如果這一項(xiàng)目能順利落地，將有效促進(jìn)兩城之間的交往和聯(lián)系，最終形成一種不可割斷的消費(fèi)理念、行為習(xí)慣、文化認(rèn)同之時(shí)，兩城不融自合。

　　第二，壯大了鄭汴之間的文化旅游項(xiàng)目，有助于這個(gè)區(qū)域形成河南最大的吃喝玩樂(lè)旅游文化項(xiàng)目集群，發(fā)揮集群效應(yīng)。目前，鄭汴之間有百余個(gè)項(xiàng)目，數(shù)十個(gè)都是跟文化、旅游有關(guān)的大項(xiàng)目，并且初步形成了文化產(chǎn)業(yè)集群。但在投資額上，以前的項(xiàng)目從來(lái)沒(méi)有超過(guò)500億的，現(xiàn)在有一個(gè)1000億元的文旅項(xiàng)目入駐鄭汴之間，無(wú)疑會(huì)壯大這個(gè)集群，并且?guī)?dòng)區(qū)域的吸引力以及發(fā)展。

　　第三，有助于鄭汴進(jìn)一步對(duì)接。據(jù)小假實(shí)地考察，目前，鄭汴之間的產(chǎn)業(yè)對(duì)接已經(jīng)接近完成，從鄭州這一側(cè)算，目前已經(jīng)發(fā)展到了中牟的綠博組團(tuán)（杉杉奧特萊斯），而從開(kāi)封往西發(fā)展，也已經(jīng)到達(dá)了運(yùn)糧河組團(tuán)。而從綠博到運(yùn)糧河之間的官渡組團(tuán)，也有少量的企業(yè)開(kāi)始入駐，二者之間的空白距離大約為15公里，而要填完這15公里，需要的時(shí)間并不長(zhǎng)。如果這最后的15公里真正被產(chǎn)業(yè)填滿，鄭汴之間的基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)對(duì)接，將徹底完成，剩下的將進(jìn)入更深層階段，兩市之間的政策等融合。

　　不管從兩市交往層面說(shuō)，還是從鄭汴融城這個(gè)層面說(shuō)，在當(dāng)下，恒大1000億投資的這個(gè)項(xiàng)目，意義很大，甚至有可能帶動(dòng)新一輪的鄭汴產(chǎn)業(yè)帶的投資潮。

　　3、鄭汴之間將成吃喝玩樂(lè)勝地

　　目前，鄭汴之間有百余項(xiàng)目已經(jīng)落地，從項(xiàng)目類別上看，一部分是房地產(chǎn)項(xiàng)目，并且屬于洋房、別墅等高端產(chǎn)品，另一部分是旅游、公園、文化項(xiàng)目，這些項(xiàng)目均有國(guó)內(nèi)外知名公司投資，并且項(xiàng)目規(guī)模大。

　　從可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)看，這些項(xiàng)目大多均在5年后投入運(yùn)營(yíng)，5年后，鄭汴之間的區(qū)域，將是吃喝玩樂(lè)的勝地，并且會(huì)吸引大量外來(lái)游客。

　　小假先列出來(lái)幾個(gè)備受關(guān)注的項(xiàng)目，從這些項(xiàng)目中，可以一窺鄭汴新區(qū)的未來(lái)面貌。

　　1、世界最大的城市濕地公園：明確起步區(qū)面積280公頃，準(zhǔn)備全部綠化，一期投資12億?，F(xiàn)在這個(gè)巨大的公園現(xiàn)在正在中央人工湖開(kāi)挖階段。建成后將會(huì)成為國(guó)內(nèi)一流的生態(tài)休閑基地和中原城市群內(nèi)最大的生態(tài)涵養(yǎng)地，真正成為鄭州的呼吸中心，體量超過(guò)美國(guó)中央公園，當(dāng)之無(wú)愧的世界一流公園。

　　2、華誼電影小鎮(zhèn)：建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)是建業(yè)集團(tuán)與華誼兄弟合作之后的首個(gè)項(xiàng)目，總投資規(guī)模逾150億，首期工程開(kāi)建1942民國(guó)街，展現(xiàn)上世紀(jì)百年間的城市街區(qū)風(fēng)情，計(jì)劃工期為18～20個(gè)月。二期工程開(kāi)建陳家溝太極村和麗江、烏鎮(zhèn)等南北風(fēng)格的村落。

　　3、華特迪士尼（鄭州）：占地總面積約3000畝，主要建設(shè)迪士尼行政運(yùn)營(yíng)中心、電子商務(wù)交易中心、品牌授權(quán)管理中心、主題親子度假村等內(nèi)容。工期：2016年10月開(kāi)工，計(jì)劃2022年10月竣工。

　　4、北方最大海洋公園：總投資150億，占地1200畝。大連海昌集團(tuán)投資，建設(shè)中國(guó)北方最大的海洋主題公園，主要包括鯨豚展示及表演場(chǎng)、海洋科普中心、海洋光影秀等大型展示表演場(chǎng)館，以及海洋主題餐廳、海洋健康俱樂(lè)部、海洋主題酒店等。

　　5、中國(guó)最牛野生動(dòng)物園：“雁鳴湖野生動(dòng)物園”是深圳旅游集團(tuán)投資的，投資金額為20億，占地4000畝，其中3000畝林地用于開(kāi)發(fā)野生動(dòng)物園區(qū)、海洋天地、寵物世界、濕地森林公園、主題樂(lè)園及其配套設(shè)施，1000畝用于建設(shè)會(huì)議中心、度假酒店、劇院以及配套設(shè)施等。這個(gè)野生動(dòng)物園由深圳旅游集團(tuán)投資，規(guī)模比它旗下的另一個(gè)號(hào)稱“中華之最”的“深圳野生動(dòng)物園”還大。

　　6、杉杉奧特萊斯：項(xiàng)目地處鄭州市和開(kāi)封市之間，鄭開(kāi)大道和雁鳴路交叉口，距離鄭州市中心約20公里，40分鐘車程，是普羅旺世(資料 圖庫(kù))落戶中牟引進(jìn)并成功啟動(dòng)的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地188畝，由杉杉集團(tuán)與信和·普羅旺世強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、共同投資建設(shè)，計(jì)劃進(jìn)駐國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌255家，停車場(chǎng)約有2000個(gè)車位(含地下停車位約470個(gè))。

　　7、鄭州新地標(biāo)：占地130多畝，建設(shè)規(guī)模10萬(wàn)平方米，匡算投資16億元。據(jù)了解，這是我省有史以來(lái)規(guī)模最大、投資最多的公益性投資項(xiàng)目。省科技館的設(shè)計(jì)目標(biāo)就是“國(guó)際一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先”，把省科技館建設(shè)成為省會(huì)未來(lái)的新地標(biāo)。

　　8、“只有”主題公園：“只有”主題演藝公園落戶鄭州文創(chuàng)園，該項(xiàng)目由王潮歌導(dǎo)演與河南建業(yè)集團(tuán)共同打造。規(guī)劃占地約400畝，計(jì)劃投資約30億元，將于2017年開(kāi)工建設(shè)。

　　9、6家省級(jí)三甲醫(yī)院：在該區(qū)域內(nèi)，有省婦幼等6家三甲醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)施不僅多，并且檔次高，這在鄭州任何一個(gè)新區(qū)中，都是數(shù)量和質(zhì)量的領(lǐng)先者，而這些醫(yī)療設(shè)施，全部都建在鄭汴之間。

　　10、世界規(guī)模最大的主題公園：就是本文說(shuō)的恒大童世界，里面包含主題公園、國(guó)際會(huì)議中心、度假村、高端酒店。

　　11、多所知名中學(xué)：包括鄭州楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、鄭州四十七中在內(nèi)的，多所知名中學(xué)聚集在鄭汴之間，由此可見(jiàn)，大量?jī)?yōu)質(zhì)資源正在向鄭汴之間聚集。

　　12、多家國(guó)內(nèi)頂尖房企打造的別墅群：本區(qū)域聚集了數(shù)十家房產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在均已經(jīng)開(kāi)始施工，并且這些房企項(xiàng)目中，包含了很多高端別墅群。

　　13、朱仙鎮(zhèn)國(guó)家文化生態(tài)旅游示范區(qū)：是省市重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃總占地約5300畝，總投資120億元，分為古鎮(zhèn)風(fēng)情區(qū)、環(huán)湖風(fēng)景游覽區(qū)等八大功能區(qū)，建成后將展現(xiàn)“鎮(zhèn)湖相連、景湖相依、鎮(zhèn)在水中、水在鎮(zhèn)中、鎮(zhèn)湖一體”的獨(dú)特中原水鄉(xiāng)風(fēng)貌，再現(xiàn)當(dāng)年朱仙鎮(zhèn)商船晝夜穿梭，夜間兩岸燈火通明，沿河景色異常壯觀的景象。

　　因?yàn)槠邢?，以上僅列舉了部分項(xiàng)目，據(jù)小假掌握的資料來(lái)看，該區(qū)域內(nèi)仍有十幾家吸引人的文旅項(xiàng)目，比如長(zhǎng)城書(shū)畫(huà)院、砂之船奧特萊斯、中書(shū)控股中國(guó)書(shū)院文化項(xiàng)目、碧桂園商業(yè)文化廣場(chǎng)等。未來(lái)，這里將成為河南最大的吃喝玩樂(lè)勝地。

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