美女av一区二区,二级黄色大片,正在播放国产精品,免费一区二区三区在线观看,黄色一级免费视频,在线高清中文字幕,国产传媒一级片

洛陽(yáng)淺水灣保障性住房小區(qū)已經(jīng)封頂，等待居民入住。

　　閱讀提示

　　原陽(yáng)縣農(nóng)民袁永初在鄭州務(wù)工23年，他不是鄭州市戶口，既沒(méi)有資格買經(jīng)適房，也住不上廉租房。而在離鄭州不遠(yuǎn)的洛陽(yáng)，務(wù)工10年的小周卻住上了經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)槁尻?yáng)市是國(guó)家住建部、財(cái)政部等4單位批準(zhǔn)的利用住房公積金建設(shè)保障房的28個(gè)試點(diǎn)城市之一。

　　未來(lái)10年，河南的城鎮(zhèn)化率要提高15個(gè)百分點(diǎn)，要有1500萬(wàn)農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)。按照2010年河南省城鎮(zhèn)居民平均每人33.27平方米住房計(jì)算，需要建設(shè)將近5億平方米住房。而未來(lái)5年，河南省要建210萬(wàn)套保障房，需要投資1872億元。這些錢從何來(lái)？

　　年底，我省住房公積金預(yù)計(jì)資產(chǎn)將達(dá)到800億。專家提出，《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持河南省加快建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的指導(dǎo)意見》指出：加強(qiáng)以公共租賃住房為重點(diǎn)的保障性安居工程建設(shè)，支持開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)。

　　【案例分析】

　　故事

　　10年了，終于有自己的房子了

　　“住上保障房，是我一輩子的心愿?！弊蛱焐衔纾诰曃迓芬患译s貨店里，原陽(yáng)縣在鄭州務(wù)工的農(nóng)民袁永初如此急切地表達(dá)了他的心愿。

　　袁永初在鄭州務(wù)工已經(jīng)23年。他拿出厚厚一沓紙，有的已經(jīng)發(fā)黃。“看，這是我從2009年開始寫的申請(qǐng)，有經(jīng)適房、廉租房，總共有4份，有3份都是在街道辦這一關(guān)就給打回來(lái)了，說(shuō)我不符合條件。還有一份送到房管局，但還是被打回來(lái)。房東說(shuō)，過(guò)了年房租還要漲，我們一家子都很發(fā)愁?！?/p>

　　“10年了，我終于有自己的房子了?！弊蛉?，盡管下著雨，氣溫也很低，但洛陽(yáng)市民小周還是趕到自己抽到的保障性住房的施工現(xiàn)場(chǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看了看正在封頂?shù)臉欠俊?/p>

　　去年12月，小周抽到了洛陽(yáng)市利用住房公積金貸款支持的保障房項(xiàng)目，一套80多平方米的住房?！翱偹憧梢园褍蓚€(gè)老人接來(lái)一起住，有了自己的房子，也算是了卻了一樁心愿。”

　　昨天，記者在位于洛陽(yáng)老城區(qū)的中電·陽(yáng)光新城的接待中心，看到不少市民冒雨來(lái)辦理保障房的第二次審批工作。

　　試點(diǎn)

　　公積金不僅推進(jìn)保障房建設(shè)而且升值

　　2010年7月，洛陽(yáng)市成為住建部、財(cái)政部等4單位批準(zhǔn)的利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)28個(gè)試點(diǎn)城市之一，也是我省唯一試點(diǎn)城市。

　　2010—2012年，三年時(shí)間，洛陽(yáng)市住房公積金管理中心將利用5.7億元的住房公積金貸款支持中電·陽(yáng)光新城、周山新城、怡心苑、天和苑、開拓·丹城苑5個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，占5個(gè)項(xiàng)目總投資的28.08%，可為洛陽(yáng)市中低收入職工家庭提供13000余套保障性住房。

　　洛陽(yáng)市住房公積金管理中心信貸管理科科長(zhǎng)宋克萍告訴記者，現(xiàn)在洛陽(yáng)市對(duì)中電·陽(yáng)光新城、怡心苑兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)投放了2.02億元貸款，收回貸款本金1.65億元，利息270萬(wàn)元。

　　宋克萍說(shuō)，按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金的增值收益，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金，洛陽(yáng)市住房公積金管理中心嚴(yán)格按照規(guī)定，保證每一筆錢的去向都清清楚楚，明明白白。

　　【專家總結(jié)】

　　中原經(jīng)濟(jì)區(qū)要大膽先行先試

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)宋向清認(rèn)為，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)主要風(fēng)險(xiǎn)是資金回收問(wèn)題，所以一定要管好、用好。

　　公積金中心應(yīng)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？宋克萍說(shuō)，洛陽(yáng)市有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可供參考?！肮e金中心與受委托銀行、試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位建立了項(xiàng)目貸款專管員制度，時(shí)刻關(guān)注和掌握試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。每月最少1次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查和走訪開發(fā)企業(yè)，了解項(xiàng)目進(jìn)度和企業(yè)遇到的問(wèn)題，建立文字圖片檔案。對(duì)資金支付等常規(guī)操作規(guī)范運(yùn)作，每季度出具貸后檢查報(bào)告，嚴(yán)控資金使用方向，確保項(xiàng)目貸款資金安全?！?/p>

　　宋向清表示：只要明確政府責(zé)任，調(diào)整住房公積金增值收益分配政策，建立住房公積金項(xiàng)目貸款轉(zhuǎn)化為個(gè)人貸款機(jī)制，將增值收益用于回收保障性住房建設(shè)投資，允許租戶用住房公積金交納租金，租售并舉等，住房公積金貸款支持保障房建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)可以通過(guò)政策調(diào)控而得到有效控制。國(guó)家有了政策，我們就要大膽地去先行先試。