7日，揚(yáng)州市財(cái)政局、市房管局聯(lián)合出臺(tái)通知，對(duì)個(gè)人購(gòu)買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。此通知將從今年7月1日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定一年。（5月8日《新華日?qǐng)?bào)》）
盡管揚(yáng)州的獎(jiǎng)勵(lì)幅度并不算大，但在房?jī)r(jià)回歸合理水平的過(guò)程中，這樣的獎(jiǎng)勵(lì)措施具有明顯的救市意圖。雖然說(shuō)今年救市的城市不少，有的最終被迫叫停，有的還在土地、公積金等方面繼續(xù)變相救市，比如，武漢、沈陽(yáng)、廣州等地陸續(xù)出臺(tái)或重申了公積金貸款購(gòu)買首套房的優(yōu)惠政策，但揚(yáng)州的“獎(jiǎng)勵(lì)式救市”更離譜，應(yīng)該立即叫停。
其一，此時(shí)“救市”不符合宏觀調(diào)控要求。如國(guó)家發(fā)改委主任張平在今年兩會(huì)期間所說(shuō)，中央政府的態(tài)度是非常明確的，就是要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的各項(xiàng)政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展。盡管宏觀政策沒(méi)有明確禁止“獎(jiǎng)勵(lì)式救市”，但揚(yáng)州救市卻與宏觀政策指向唱反調(diào)——房?jī)r(jià)回歸合理水平過(guò)程中遇到了地方阻擊。
其二，只對(duì)購(gòu)買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，是否是針對(duì)部分開(kāi)發(fā)商“量身定做”值得懷疑。所謂“成品住房”就是精裝房。揚(yáng)州只對(duì)購(gòu)買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，就讓人懷疑是為了照顧某些開(kāi)發(fā)精裝房的開(kāi)發(fā)商。
其三，拿納稅人的錢獎(jiǎng)勵(lì)部分購(gòu)房人不妥。顯然，揚(yáng)州獎(jiǎng)勵(lì)購(gòu)房人的這筆錢不是天上掉下來(lái)的，而是公共財(cái)政資金。試問(wèn)，拿納稅人的錢獎(jiǎng)勵(lì)部分購(gòu)房人、幫開(kāi)發(fā)商銷售，程序合法嗎？納稅人同意嗎？成品住房不是保障房，怎能動(dòng)用財(cái)政資金去扶持？購(gòu)買成品住房的人群也基本不是低收入人群，憑什么拿財(cái)政資金去變相補(bǔ)貼？
其四，“獎(jiǎng)勵(lì)式救市”符合哪門子要求？據(jù)報(bào)道，揚(yáng)州市房管局工作人員稱，上述政策符合省政府要求。我想問(wèn)，這到底符合哪門子要求？請(qǐng)擺出來(lái)，看是否與國(guó)家宏觀政策相悖。另?yè)?jù)最新報(bào)道，揚(yáng)州市房管局網(wǎng)站上關(guān)于個(gè)人購(gòu)買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知已經(jīng)被刪，但強(qiáng)調(diào)“政策并未取消”，這又唱的是哪出？
馮海寧（媒體人）
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