1. 從銀行“碗里”分點(diǎn)飯吃
交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，預(yù)計(jì)降息的結(jié)果是，貸款基準(zhǔn)利率將下降0.25個(gè)百分點(diǎn)，而存款會(huì)有所浮動(dòng)但不會(huì)有大幅下降。
“這相當(dāng)于非對稱性降息，縮小了銀行的存貸利差，減少銀行收入，將銀行的利潤大蛋糕劃了一部分給實(shí)體經(jīng)濟(jì)。”連平說。
目前我國銀行盈利水平大大高于大多數(shù)實(shí)體企業(yè)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)為銀行打工，已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的不正?，F(xiàn)象。要扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，動(dòng)一動(dòng)利差這一銀行長期賴以生存的利潤來源在所難免。
2. 房貸可以少還一點(diǎn)了
此次降息，對于有購房貸款的百姓也是利好。據(jù)記者測算，按商業(yè)銀行住房貸款總額100萬元期限30年計(jì)算，貸款利率從6.15％下調(diào)至5.90％后，每個(gè)月還款額度從6092元變成了5931元，減少了161元。
3. 可能導(dǎo)致樓市回暖
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，降息有利于降低購房人按揭成本，促使購房需求，尤其是改善型購房需求持續(xù)入市，形成對樓市進(jìn)一步的托舉效應(yīng)。
對于開發(fā)商來說，本次降息也將在一定程度上緩解開發(fā)企業(yè)的資金壓力，或?qū)⒂绊戦_發(fā)商的定價(jià)策略。
胡景暉表示，隨著信貸的進(jìn)一步寬松，未來一段時(shí)間樓市將表現(xiàn)為庫存消化速度加快、交易量回升、房價(jià)逐步企穩(wěn)、樓市需求逐步釋放。
中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，目前層出不窮的刺激政策，預(yù)期難以避免會(huì)出現(xiàn)一定程度的入市恐慌，“房企最困難的時(shí)期已經(jīng)過去”。綜合新華社、新京報(bào)
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