[摘要] 3月14日,鄭州市房管局召開2018年全市住房保障和房地產(chǎn)工作會議。會議指出,2018年,鄭州全市新開工棚戶區(qū)改造安置住房項目9個,共計2.1萬套;保障性安居工程基本建成6萬套,公共租賃住房實物配租7000套。
3月14日,鄭州市房管局召開2018年全市住房保障和房地產(chǎn)工作會議。會議指出,2018年,鄭州全市新開工棚戶區(qū)改造安置住房項目9個,共計2.1萬套;保障性安居工程基本建成6萬套,公共租賃住房實物配租7000套。
鄭州商品住房消化周期7.6個月 回歸到合理區(qū)間
會上,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組書記、局長李德耀作了題為《牢記使命 做好答卷 為新時代全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展努力奮斗》的工作報告,回顧了2017年全市住房保障和房地產(chǎn)管理工作,分析了鄭州市房地產(chǎn)業(yè)面臨的形勢,并按照中央、省、市有關精神就2018年工作任務進行了安排部署。
2017年,鄭州市全年棚改項目新開工10.7萬套,完成目標任務104%;基本建成保障性住房8.9萬套。其中,棚戶區(qū)改造基本建成7.9萬套,完成目標任務132%;公共租賃住房基本建成1萬套,完成目標任務100%;公共租賃住房分配入住4730套,完成目標任務133%。全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3358億元,同比增長21%;商品房投放3515萬平方米,同比增長10%;商品房銷售3196萬平方米,同比增長3%;全市商品住房累計可售面積1778萬平方米,消化周期7.6個月,回歸到了合理區(qū)間。
今年,公租房計劃分配7000套
2018年,全市新開工棚戶區(qū)改造安置住房項目9個,共計2.1萬套;保障性安居工程基本建成6萬套,公共租賃住房實物配租7000套。
堅持“房住不炒” 嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策
今年,鄭州將堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,加快探索建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,全面深化房地產(chǎn)供給側結構性改革,大力培育和發(fā)展住房租賃市場。
嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策,結合實際實施縣(市)區(qū)分區(qū)域精準調(diào)控,落實“智匯鄭州”人才安居保障政策,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
擬設立20~25個房屋租賃服務站點
將探索在相關區(qū)域和項目恢復配建公共租賃住房,并在市區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌使用,有效提升房源配置效率,加快理順公共租賃住房后期管理及運營體制,努力構建權責統(tǒng)一、程序規(guī)范、公開透明、運轉高效的管理模式。
完善住房租賃相關政策,增加租賃住房供應,推廣應用住房租賃服務監(jiān)管平臺,健全住房租賃管理和服務機制,市內(nèi)五區(qū)以辦事處為載體,擬設立20~25個房屋租賃服務站點。
全面美化城市頂層空間
創(chuàng)新物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管模式,提高社區(qū)物業(yè)管理水平,有序推進老舊小區(qū)整治提升,全面開展建筑物樓頂整治,美化城市頂層空間,加強物業(yè)服務質(zhì)量監(jiān)督檢查,建立和完善物業(yè)服務企業(yè)誠信評價體系。
不斷提升為民服務能力,持續(xù)做好房屋交易和產(chǎn)權管理,創(chuàng)新方式,優(yōu)化流程,提升管理水平。
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