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　　鑫苑準(zhǔn)業(yè)主代表向記者展示收到律師回復(fù)的手機(jī)截圖

　　準(zhǔn)業(yè)主代表收到二里崗分局回復(fù)的手機(jī)截圖

　　記者撥通律師的電話了解情況，據(jù)介紹，律師是開(kāi)發(fā)商鑫苑置業(yè)聘請(qǐng)的律師，不是開(kāi)發(fā)商自有的律師，近日因工作比較忙，有自己的事情，對(duì)于鑫苑維權(quán)沒(méi)有繼續(xù)跟進(jìn)，不方便透漏。隨后記者撥通二里崗分局電話，王警官介紹給予鑫苑國(guó)際新城業(yè)主這樣的警告，是針對(duì)業(yè)主開(kāi)車(chē)?yán)瓧l幅在市區(qū)等地游行維權(quán)，為維護(hù)秩序和社會(huì)安定而向業(yè)主代表告知的。

　　8月30日開(kāi)盤(pán) A、C地塊業(yè)主遲遲不能簽合同

　　鑫苑國(guó)際新城在地鐵2號(hào)線花寨站，距離南三環(huán)站口也不遠(yuǎn)，項(xiàng)目算是地鐵房。總面積1075畝，是鑫苑在鄭州開(kāi)發(fā)的第19個(gè)項(xiàng)目，目前是鄭州三環(huán)以?xún)?nèi)的唯一千畝大盤(pán)。地鐵2號(hào)線在今年8月19日開(kāi)通，此項(xiàng)目在地鐵開(kāi)通后8月30號(hào)證件不全條件下開(kāi)盤(pán)前期內(nèi)購(gòu)。

　　一期地塊133畝，在長(zhǎng)江路與紫荊山路西南方向，分A、B、C地塊，8月30日推出A區(qū)1#、2#、3#、5#、7#等和B區(qū)全部地塊，當(dāng)天房源全部售罄，目前在售樓部可看到B區(qū)房源銷(xiāo)售情況的公示牌，可以看到當(dāng)時(shí)售價(jià)，一期地塊主要以90平以下的面積為主，均價(jià)在一萬(wàn)一，顯示牌B地塊已被貼上網(wǎng)簽標(biāo)簽，B地塊是在去年9月28日已經(jīng)拿到預(yù)售證。但現(xiàn)在A、C兩地塊仍證件不齊，準(zhǔn)業(yè)主簽合同被開(kāi)發(fā)商告知2016年9月簽，之后又到11月份，現(xiàn)在又推到2017年3月，如今開(kāi)發(fā)商方面又說(shuō)到2017年6月份之后，何時(shí)能簽遙遙無(wú)期。

　　鑫苑國(guó)際新城網(wǎng)上云選房活動(dòng)規(guī)則

　　云選房手機(jī)頁(yè)面

　　2016年7月份鑫苑國(guó)際新城開(kāi)始交五千或八千元開(kāi)始認(rèn)籌，8月30日在項(xiàng)目證件不齊情況下，開(kāi)始網(wǎng)上淘寶云選房（在淘寶賬號(hào)里凍結(jié)5萬(wàn)元保證金才有選房資格），2016年9月中旬要求所有業(yè)主交齊首付。可現(xiàn)在鑫苑國(guó)際新城A、C兩地塊僅挖了一個(gè)坑，目前地塊仍證件不齊，工地基本處于停工狀態(tài)。

　　限購(gòu)限購(gòu)政策 無(wú)法網(wǎng)簽準(zhǔn)業(yè)主的訴求

　　2016年年底鄭州樓市限購(gòu)限貸升級(jí)，首付比例提高，首套房首付為30%，二套房首付60%；外地戶(hù)口沒(méi)有買(mǎi)房資格，只有擁有2年鄭州納稅證明或社保；購(gòu)房也將不再享貸款利率九折等政策。

　　這樣二套購(gòu)房者要多付30多萬(wàn)的首付，首套要多付10多萬(wàn)；限購(gòu)政策后之前的一些購(gòu)房者就沒(méi)有購(gòu)房的資格；如果再加上利率不再打折，又要多付將近10萬(wàn)的利息。