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英國央行：脫歐公投后房地產(chǎn)成經(jīng)濟(jì)主要風(fēng)險

2016-07-08 09:08 來源：人民網(wǎng)

[摘要] 英國央行警告說在脫歐公投后，英國的商業(yè)地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)的主要風(fēng)險。

　　據(jù)英國廣播公司報道，英國央行警告說在脫歐公投后，英國的商業(yè)地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)的主要風(fēng)險。

　　英國央行沒有使用“崩盤”這個詞，但是市場擔(dān)心包括倉儲、寫字樓和零售業(yè)在內(nèi)的商用地產(chǎn)目前恐怕面臨大麻煩。自2009年以來，外國投資者的追捧已經(jīng)造成了英國商用地產(chǎn)的交易增加了45%。但僅在公投前不久的2016年一季度，流入英國用于商用地產(chǎn)投資的資金已經(jīng)減少了50%。

　　英國央行認(rèn)為目前該細(xì)分市場的價格已經(jīng)過高，房地產(chǎn)投資基金的股票價格已經(jīng)出現(xiàn)了大幅下跌，同時警告未來商用地產(chǎn)價格可能會出現(xiàn)顯著調(diào)整。

　　英國金融政策委員會同時表示，銀行已經(jīng)進(jìn)行了假設(shè)在發(fā)生嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)衰退等極端情況的壓力測試，英國銀行業(yè)持有6000億英鎊的優(yōu)質(zhì)流動資產(chǎn)，有能力承擔(dān)兩倍于2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)造成的損失而不至于資金枯竭。