[摘要] 3月27日，市政府發(fā)布了《2014年年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)》，其中，在第四條“中心城區(qū)功能提升”下的第四條，提出要對(duì)57家市場(chǎng)進(jìn)行外遷。對(duì)于具體的外遷工作，鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局副局長(zhǎng)房廣明曾表示，外遷市場(chǎng)絕非簡(jiǎn)單的“交易搬家”，而是重構(gòu)商貿(mào)城的全新生態(tài)圈。
3月27日，市政府發(fā)布了《2014年年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)》，其中，在第四條“中心城區(qū)功能提升”下的第四條，提出要對(duì)57家市場(chǎng)進(jìn)行外遷。銀基商貿(mào)城、世貿(mào)商城和錦榮商貿(mào)城等火車站商圈的幾個(gè)功勛市場(chǎng)出現(xiàn)在了市場(chǎng)外遷的大名單上。消息一出，迅速在火車站商圈幾家市場(chǎng)內(nèi)制造了激烈反應(yīng)。
據(jù)了解，火車站商圈的銀基商貿(mào)城等服裝市場(chǎng)，可以說(shuō)是鄭州的一張商貿(mào)名片，省內(nèi)以及全國(guó)的很多商戶在此經(jīng)銷批發(fā)服裝早已成為習(xí)慣。面對(duì)市場(chǎng)外遷的沖擊，各種傳言也隨之在商圈內(nèi)流傳。很多商戶擔(dān)心，這樣“折騰”一次，生意還能不能持續(xù)？而作為鄭州商貿(mào)城中這些特殊區(qū)域里的功勛市場(chǎng)，如何合理外遷便成為亟須解答的思考題。
思考題之一
特殊區(qū)域市場(chǎng)該怎樣外遷？
在火車站商圈世貿(mào)商城做生意的張女士聽(tīng)到市場(chǎng)要外遷的說(shuō)法后，立即趕到市場(chǎng)管理處打聽(tīng)消息?！肮芾硖幍娜苏f(shuō)不會(huì)外遷，并且說(shuō)會(huì)和我們續(xù)簽合同，那應(yīng)該就不會(huì)遷了吧?！?/font>
據(jù)了解，在市面上傳出有關(guān)火車站商圈銀基商貿(mào)城等服裝批發(fā)市場(chǎng)要外遷的消息后，這幾家商場(chǎng)的商戶們是憂心忡忡。不過(guò)，在記者采訪時(shí)，這幾家市場(chǎng)的人士都表示，“沒(méi)有接到政府下達(dá)的正式外遷文件”，包括商場(chǎng)的管理者在內(nèi)，都是從媒體途徑得知自己將被“外遷”。
銀基商貿(mào)城一位負(fù)責(zé)人告訴記者，消息出來(lái)的那幾天，他們幾位負(fù)責(zé)人的手機(jī)都快被商戶打爆了，都是問(wèn)“市場(chǎng)外遷”的事兒?！安贿^(guò)，我們確實(shí)沒(méi)有接到政府下達(dá)的正式外遷文件，我們也確實(shí)不知道具體的消息?！?/font>
那么，火車站商圈內(nèi)的服裝批發(fā)市場(chǎng)真的要外遷嗎？對(duì)此，鄭州中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作辦公室副主任龔旭表示，根據(jù)市政府統(tǒng)一安排，火車站商圈的批發(fā)市場(chǎng)符合條件的肯定要外遷。不過(guò)，由于火車站區(qū)域比較特殊，目前市外遷辦正在與二七區(qū)、管城區(qū)的相關(guān)部門研究相關(guān)方案，原則是根據(jù)具體市場(chǎng)的具體情況制訂具體方案，不搞一刀切。
對(duì)于具體的外遷工作，鄭州市市場(chǎng)發(fā)展局副局長(zhǎng)房廣明曾表示，外遷市場(chǎng)絕非簡(jiǎn)單的“交易搬家”，而是重構(gòu)商貿(mào)城的全新生態(tài)圈。市外遷辦負(fù)責(zé)人也表示，市場(chǎng)外遷一方面靠行政引導(dǎo)，另一方面靠市場(chǎng)運(yùn)作。
在2012年《鄭州市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作的實(shí)施意見(jiàn)》中，記者看到有這樣一段話：“將火車站商圈的服裝、小商品類和東風(fēng)路電子科技類市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型為商品展示零售和電子化交易市場(chǎng)，批發(fā)功能和倉(cāng)儲(chǔ)物流全部外遷?！币簿褪钦f(shuō)，對(duì)專業(yè)市場(chǎng)外遷，政府并沒(méi)有實(shí)行“一刀切”， 對(duì)于火車站服裝商圈和東風(fēng)路電子市場(chǎng)，政府的政策是“改造提升”，“向產(chǎn)品展示和電子化交易發(fā)展”。
錦榮商貿(mào)城一位不愿透露姓名的人士告訴記者，其實(shí)多數(shù)批發(fā)市場(chǎng)并不是反對(duì)外遷，而是對(duì)火車站區(qū)域的這些市場(chǎng)會(huì)怎樣遷一直不太清楚。由于信息的不透明，商戶擔(dān)心生意下降，商家擔(dān)心商戶流失。
另外，新市場(chǎng)的硬件設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)成本怎樣，是否與商戶的實(shí)際經(jīng)營(yíng)訴求相匹配？怕這樣“折騰”一次，生意還能不能持續(xù)？這都是商戶們關(guān)心的問(wèn)題。
有業(yè)內(nèi)人士表示，服裝是老百姓生活的日常必需品，與建材、汽配等不同。因此，火車站這里形成服裝商圈有其一定的必然性。所以，政府應(yīng)該對(duì)這個(gè)特殊區(qū)域市場(chǎng)的外遷采取特殊政策，不然的話，即使市場(chǎng)真的遷出了，估計(jì)零售和展廳式的市場(chǎng)也會(huì)再次在這里自然形成。
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