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地價房價都上漲下個月住建部開查地方限購限貸

2013-09-13 08:30 來源：大河網(wǎng)—河南商報

[摘要] “督察組由住建部和全國工商總局組成，將對地方房地產(chǎn)的中介違規(guī)問題，進(jìn)行調(diào)研和督導(dǎo)，”四川省住建廳的一位人士向記者介紹，貫徹新“國五條”要求，核查地方限購、限貸政策的執(zhí)行，是調(diào)研和督導(dǎo)的重要內(nèi)容。

　　據(jù)其表示，市場行為中，存在房地產(chǎn)中介誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為等。

　　另外，采取內(nèi)部認(rèn)購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍導(dǎo)致市場恐慌以及通過倒房號等非法牟利的行為也在督查的范圍之內(nèi)。

　　鑒于此，四川省住建廳在對住房交易市場的自查中，也特別強(qiáng)調(diào)，對誘導(dǎo)購房人違反限購等政策措施，協(xié)助購房人偽造證明材料騙取購房資格等違規(guī)問題將予以查處。

　　未來

　　四季度房地產(chǎn)調(diào)控可能會趨緊

　　一位接近住建部的人士介紹，房價上漲的背景下，樓市風(fēng)險凸顯，住建部將更多是強(qiáng)化現(xiàn)有政策的執(zhí)行，比如限購、限貸等穩(wěn)定市場預(yù)期，與此同時，也將配合有關(guān)部門制定長效機(jī)制。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹也認(rèn)為，對于因供應(yīng)不足而導(dǎo)致房價上漲過快的城市，政府要想在短時間內(nèi)實現(xiàn)房價漲幅的下降，“限購”升級不失為一種應(yīng)急緩解供求矛盾的辦法，也是必要的措施。

　　連平也表示，四季度房地產(chǎn)調(diào)控會趨緊，但不會過于強(qiáng)烈，更多的還是強(qiáng)調(diào)限購、限貸這些政策的執(zhí)行。畢竟現(xiàn)在很多地方執(zhí)行得不甚嚴(yán)格，會有嚴(yán)格強(qiáng)調(diào)如何強(qiáng)化執(zhí)行的過程。實際上，在此次督導(dǎo)中，住建部亦要求，各地房地產(chǎn)管理部門開展專項治理過程中，完善長效機(jī)制，建立健全房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管、房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽約等長效制度的完善。(據(jù)9月12日《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》)

　　北京豪宅步入20萬元時代

　　地王頻出抬升房價

　　北京豪宅步入20萬元時代

　　近日，北京土地市場以“突破想象力”的方式拍出7.3萬元/平方米的樓面地價后，記者經(jīng)過數(shù)日采訪調(diào)查后獲悉，該地塊區(qū)域內(nèi)的多數(shù)開發(fā)商都在醞釀重新定價，力爭上調(diào)項目售價，即使是期房預(yù)售，定價也直逼項目擬售最高價格。

　　事實上，多位市場分析人士均向記者表示，地王頻出將強(qiáng)化開發(fā)商對市場預(yù)期的判斷，北京房價邁入“20萬元時代”很快將成為事實。

　　“北京現(xiàn)在就有個別樓盤的特殊房源報價在20萬元/平方米左右，只不過實際成交價格尚未達(dá)到這一單價?！币晃皇煜け本┖勒袌龅姆治鋈耸肯蛴浾弑硎?，尤其北京四環(huán)以內(nèi)核心區(qū)域內(nèi)的高端物業(yè)供應(yīng)持續(xù)不足，預(yù)計未來三年內(nèi)，多個項目銷售單價將突破20萬元/平方米，總價也將超過億元。(據(jù)9月12日《證券日報》)

(責(zé)任編輯：趙惠)

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