[摘要] 從某種意義上說，地鐵的開通無疑將催生東南二環(huán)區(qū)位價值的新飛躍。以泰禾鄭州金尊府業(yè)主為例，地鐵5號線作為鄭州地鐵唯一一條環(huán)線，可與市區(qū)內所有地鐵線路進行換乘，在航海東路站乘車，10分鐘內直達CBD，15分鐘內直達高鐵東站，19分鐘直達北龍湖，20分鐘到達紫荊山，25分鐘內抵達二七廣場。半個小時內，覆蓋鄭州大部分熱門區(qū)域，上班休閑兩不誤。
如果說繁華都市是一張巨大的網，軌道交通必定是其最為強韌的脈絡與支撐，而百米之遙的地鐵站、輕松自如的線路對接，這樣的地理區(qū)位則成為無數人爭搶的焦點。
2月22日，鄭州市政府公布鄭州地鐵4號線設站情況引發(fā)社會關注。這條從鄭州西北貫穿東南的大動脈，直接把市區(qū)和東南管城區(qū)與經開區(qū)連成一片，因此，地鐵所經過的樓盤也備受矚目。
雙軌崛起，催生東南二環(huán)價值新高地
根據公示，鄭州地鐵4號線主要途經三全路、文化路、國基路、龍湖、如意東路、如意湖、中州大道、騰飛路、金岱路等路段，其功能定位為鄭州中心城區(qū)加密線，此次公示設站數為26站，位于航海路與騰飛路交叉口的航海東路站為其中一站。
值得一提的是，將于2018年年底通車試運營的鄭州地鐵5號線，也將與4號線在航海東路站實現換乘。
▲鄭州地鐵線路規(guī)劃圖（部分）
兩條地鐵在此換乘，勢必給周邊出行帶來新便捷，也將極大提升周邊住宅區(qū)位價值。從位置上看，泰禾鄭州金尊府往北400米即為航海東路站，往南300米即為4號線果園路站，兩站間隔僅900多米。泰禾鄭州金尊府正位居兩站中間。
這意味著雄踞東南二環(huán)的泰禾鄭州金尊府，將直接因兩條地鐵的經過并設雙站而受益，成為名副其實的“雙軌盤”。
在中州大道、航海路和機場高速等東南二環(huán)主干路段貫穿全城之外，地鐵的開通，將解決東南區(qū)域人們的日常出行、休閑、上班等問題，是“點對點”之間的連通。
▲泰禾鄭州金尊府項目區(qū)位圖
以泰禾鄭州金尊府業(yè)主為例，地鐵5號線作為鄭州地鐵唯一一條環(huán)線，可與市區(qū)內所有地鐵線路進行換乘，在航海東路站乘車，10分鐘內直達CBD，15分鐘內直達高鐵東站，19分鐘直達北龍湖，20分鐘到達紫荊山，25分鐘內抵達二七廣場。半個小時內，覆蓋鄭州大部分熱門區(qū)域，上班休閑兩不誤。
此外，一個不可忽略的優(yōu)勢是，東南二環(huán)區(qū)域是主城區(qū)離航空港試驗區(qū)和經開自貿區(qū)最近的區(qū)域，隨著時間的推移和地鐵線路的完善，東南二環(huán)將最先享受到政策的疊加利好。
從某種意義上說，地鐵的開通無疑將催生東南二環(huán)區(qū)位價值的新飛躍。
擇此而居，非“世外”卻是“桃源”
▲泰禾鄭州金尊府效果圖
當交通優(yōu)勢進一步升級區(qū)位價值，擇地選宅就會成為很多人的置業(yè)目標，既能坐享周圍完善的配套，又能滿足未來的升值空間。
泰禾鄭州金尊府可謂占盡天時地利人和。項目位居主城區(qū)坐擁便利交通及全部生活配套，同時還擁有天然的生態(tài)環(huán)境和豐厚的人文品質。
一方面，這里坐擁七里河畔生態(tài)水系，另一方面，融合洛陽宮營造法式，對內打造園林般盛景，每一處細節(jié)都體現“匠心獨運”，雖非“世外”，但已在“桃源”。加上周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等業(yè)態(tài)異軍突起，項目前景難以估量。
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