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買房意愿下降七成消費(fèi)者稱下半年不想買房

2016-07-29 09:50 來源：東方早報(bào)

[摘要] 買房意愿和買房預(yù)期均下降。近七成消費(fèi)者認(rèn)為當(dāng)前和未來半年都不是買房的好時(shí)機(jī)。

　　上海財(cái)經(jīng)大學(xué)發(fā)布的2016年第二季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)顯示，買房意愿和買房預(yù)期均下降。近七成消費(fèi)者認(rèn)為當(dāng)前和未來半年都不是買房的好時(shí)機(jī)。

　　2016年第二季度上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上海市消費(fèi)者購房意愿指數(shù)為47.9點(diǎn)，環(huán)比基本持平，略降0.3點(diǎn)。購房預(yù)期指數(shù)52點(diǎn)，環(huán)比下降2.6點(diǎn)，同比上升3.3。近期房地產(chǎn)價(jià)格的上漲使得購房意愿下降的消費(fèi)者逐漸增多。調(diào)查結(jié)果顯示，只有17.6%的消費(fèi)者認(rèn)為當(dāng)前是購房的“好”時(shí)機(jī)，環(huán)比下降1.6點(diǎn)，同比增加1.4點(diǎn)。認(rèn)為時(shí)機(jī)“不好”的則為69.6%，環(huán)比下降1.4點(diǎn)，同比增加8.4點(diǎn)。

　　調(diào)控政策效果顯現(xiàn)，市場(chǎng)呈現(xiàn)出量縮價(jià)微漲的局面，面對(duì)高位運(yùn)行的房?jī)r(jià)和對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的謹(jǐn)慎預(yù)期，消費(fèi)者的有效購買力和購買意愿都有所下降。

　　對(duì)于未來六個(gè)月的購買預(yù)期，認(rèn)為時(shí)機(jī)“不好”的消費(fèi)者為67.4%，環(huán)比上漲0.6點(diǎn)，同比上漲8.8點(diǎn);認(rèn)為時(shí)機(jī)“好”的消費(fèi)者為19.4%，相對(duì)于上個(gè)季度的21.3%下降1.9個(gè)百分點(diǎn)，同比上升1.3點(diǎn)。

　　報(bào)告稱，這說明本季度消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)的判斷是一個(gè)相對(duì)長(zhǎng)期和復(fù)雜的預(yù)期，一方面消費(fèi)者對(duì)過快上漲的房?jī)r(jià)難以承受，另一方面也認(rèn)為房?jī)r(jià)大幅調(diào)整可能性不大。