[摘要] 四年前,許先生為了結(jié)婚買(mǎi)了新房,8天后他結(jié)了婚。但現(xiàn)在許先生再想把房子賣(mài)出去就難了,因?yàn)樗?dāng)初買(mǎi)房到結(jié)婚之間的那八天時(shí)間里的婚姻狀況難以證明,房產(chǎn)部門(mén)說(shuō)這8天里如果許先生有過(guò)結(jié)婚后離異的情況,就可能出現(xiàn)房產(chǎn)共有人,房產(chǎn)登記處需要確認(rèn)這一情形,避免登記錯(cuò)誤引起行政訴訟。
四年前,許先生為了結(jié)婚買(mǎi)了新房,8天后他結(jié)了婚。但現(xiàn)在許先生再想把房子賣(mài)出去就難了,因?yàn)樗?dāng)初買(mǎi)房到結(jié)婚之間的那八天時(shí)間里的婚姻狀況難以證明,房產(chǎn)部門(mén)說(shuō)這8天里如果許先生有過(guò)結(jié)婚后離異的情況,就可能出現(xiàn)房產(chǎn)共有人,房產(chǎn)登記處需要確認(rèn)這一情形,避免登記錯(cuò)誤引起行政訴訟。而偏偏民政部門(mén)從本月起已經(jīng)不再出具婚姻登記記錄證明。
事情是這樣的
4年前買(mǎi)房8天后結(jié)婚
本月賣(mài)房只等過(guò)戶(hù),但問(wèn)題來(lái)了
今年27歲的許先生是泗洪人,現(xiàn)在在上海工作。幾年前,在到了談婚論嫁的年齡后,為了給將來(lái)的妻子一個(gè)安穩(wěn)的家,于是在2011年2月17日,他在泗洪縣城購(gòu)買(mǎi)了一套住房。當(dāng)時(shí)為了買(mǎi)房,他從婚姻登記機(jī)關(guān)開(kāi)了單身證明。
買(mǎi)房八天后的2月25日,他和相戀的女友登記結(jié)婚了。
婚后,許先生和愛(ài)人一直都在上海打拼,一年難得能回泗洪老家住上幾天。今年,他和妻子商量,干脆將老家的房子賣(mài)了。聯(lián)系賣(mài)房也挺順利的,買(mǎi)主都確認(rèn)好了,只等過(guò)戶(hù)。趁著十一假期回老家的時(shí)機(jī),許先生又向單位請(qǐng)了三天假,準(zhǔn)備和買(mǎi)主李女士一起去辦理房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。
可沒(méi)想到,過(guò)戶(hù)的時(shí)候遇到了“大問(wèn)題”,把許先生給難住了。
崩潰的事情來(lái)了……
過(guò)戶(hù)要有“那8天”的婚姻證明
但民政部門(mén)本月起已不再開(kāi)具
8日上午一上班,許先生和妻子以及買(mǎi)家一起去房產(chǎn)登記處辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),被要求提供婚姻狀況證明。許先生拿出結(jié)婚證,對(duì)方表示,這只能證明他現(xiàn)在是已婚,“對(duì)方說(shuō)要證明是初婚才行,也就是我在買(mǎi)房后到結(jié)婚的八天時(shí)間里,沒(méi)有過(guò)婚姻狀況?!痹S先生說(shuō)。
而買(mǎi)主李女士雖然已離異,手中握有離婚證卻也被告知要提供一份單身證明。
糟糕的是,許先生來(lái)到縣民政局婚姻登記處被告知,本月開(kāi)始不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
去公證處公證?還是行不通
同樣也要“那8天”的婚姻證明
看事情一時(shí)變得復(fù)雜起來(lái),再加上買(mǎi)賣(mài)雙方都有工作在身,于是,雙方商定由委托人代為辦理,雙方一同前往泗洪縣公證處準(zhǔn)備辦理公證,許先生同樣被告知需要提供當(dāng)初買(mǎi)房到和現(xiàn)在妻子結(jié)婚之間那八天時(shí)間內(nèi)的婚姻證明。
“我有了結(jié)婚證,怎么就證明不了我的婚姻狀況了呢?”許先生很是苦惱,“誰(shuí)能來(lái)給我證明那八天的婚姻狀況?。俊?/font>
而買(mǎi)主李女士雖然已離異,手中握有離婚證卻也被告知要提供一份單身證明。
解說(shuō):
一般老百姓通常的理解是,短短8天時(shí)間,誰(shuí)會(huì)折騰結(jié)婚然后離婚呢?但按房產(chǎn)登記部門(mén)的解釋?zhuān)耙磺薪杂锌赡堋薄?/font>
如果這8天里,許先生結(jié)婚后又離異,那么許先生現(xiàn)在這套要過(guò)戶(hù)的房子就有可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)“共有人”,通俗地說(shuō)就是一位可以分他房子的“前妻”。這導(dǎo)致過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)權(quán)屬未明。而要搞清楚,避免登記錯(cuò)誤引來(lái)官司,就必須要有相關(guān)證明來(lái)證明“那8天”里許先生是單身,房子就他一個(gè)人的。
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