[摘要] 目前鄭州市部分小區(qū)的物業(yè)收費、停車收費，都是按前期簽的物業(yè)協(xié)議執(zhí)行的 其中，非保障性住房物業(yè)服務(wù)、住宅小區(qū)停車服務(wù)價格最引人關(guān)注——國家發(fā)改委要求放開的商品和服務(wù)價格中包括這兩項。
目前鄭州市部分小區(qū)的物業(yè)收費、停車收費，都是按前期簽的物業(yè)協(xié)議執(zhí)行的
國家發(fā)改委要求放開物業(yè)費、小區(qū)停車費，使其參與市場競爭
消費者最關(guān)心的問題是：
以后，物業(yè)費、停車費會漲嗎？
河南商報記者 張科峰 鄧飛
國家發(fā)改委近日發(fā)出通知，稱要放開非保障性住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和停車服務(wù)價格，使其參與市場競爭。
那么，未來的物業(yè)費和停車費是漲還是降呢？
消息
物業(yè)收費、小區(qū)停車收費將放開
近日，國家發(fā)改委發(fā)出通知，放開24項商品和服務(wù)價格，下放1項定價權(quán)限。
其中，非保障性住房物業(yè)服務(wù)、住宅小區(qū)停車服務(wù)價格最引人關(guān)注——國家發(fā)改委要求放開的商品和服務(wù)價格中包括這兩項。
在通知中，這兩項服務(wù)價格被國家發(fā)改委列為“部分地方實行定價管理的服務(wù)價格”。發(fā)改委稱，這些項目已具備競爭條件。
此外，國家發(fā)改委還要求，各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門抓緊履行相關(guān)程序，盡快放開相關(guān)服務(wù)價格。
本地
政策落地還需要一段時間
昨天，我省有關(guān)價格管理部門稱，已經(jīng)收到國家部委有關(guān)文件，具體執(zhí)行則面臨法律、法規(guī)的上下承接問題，需要根據(jù)上級的調(diào)整進行完善。
據(jù)了解，在我國的價格管理體系中，存在法規(guī)、規(guī)章和政策等多個層次的規(guī)定。
在國家法律體系中，與此相關(guān)的有《價格法》、《物權(quán)法》。此外，還有國務(wù)院制定的《物業(yè)管理條例》以及國家有關(guān)部委制定的《物業(yè)收費管理辦法》、省市制定的《物業(yè)管理條例》。
與住宅小區(qū)停車服務(wù)價格相關(guān)的，還有國家發(fā)改委制定的《機動車停放服務(wù)收費管理辦法》以及省發(fā)改委制定的《河南省機動車存放服務(wù)收費管理實施細則》。
一位熟悉價格管理工作的人士告訴記者，價格政策的調(diào)整有個過程。
這位人士說，能確定的是，非保障性住房物業(yè)服務(wù)價格放開是既定思路，將來政府不再直接參與價格的制定管理，而是變?yōu)楸O(jiān)管。
“說放開價格，就是不再有政府定價、政府指導(dǎo)價，將來有關(guān)服務(wù)的價格像白菜、豆腐價格一樣實行市場調(diào)節(jié)?！边@位人士說。
焦點
以后，物業(yè)和停車收費會不會上漲？
放開價格是否意味著相關(guān)服務(wù)要漲價，這是市民最關(guān)心的問題。
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