[摘要] 李女士賣掉她在北京的一套房,籌得300多萬元人民幣,在美國休斯敦買入六套房,她的算盤是:每月每套房子的租金是400多美元,不僅可以把北京的房子租回來,還能月賺1萬元人民幣。
海外置業(yè)陷阱5
“學區(qū)房”并不適用國外
對于不少華人家庭來說,移民國外的主要目的就是在于讓子女接受國外的先進教育。中介公司為了迎合買房者需求,順勢而上推出各種以“學區(qū)房”作為主要賣點的海外樓盤。擁有一套“學區(qū)房”是否真能成為孩子進入海外優(yōu)質學校的制勝法寶?
鄧志遠表示,其實國外是沒有“學區(qū)房”這種說法的,主要是被國內一些中介根據國人習慣性的買房思維炒起來的。在美國,國外公立學校雖然也是實行“就近入學”的方式,但是入學條件并不與購房落戶掛鉤。即使家長在學區(qū)內沒有房產也不要緊,租住學區(qū)的房子也能辦理入學。
但同時,所謂“學區(qū)房”用于出租是有一定優(yōu)勢的。有些地方學校比較多,學生和家長租房的比例比較大,用于出租會有客源保證,并且租金也會高于其他同類房產。
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王健林談房價:“北上廣深還會漲”
近日,在央視財經頻道《對話》15年慶典活動中,萬達集團董事長王健林對未來的房價進行了預測,他說:“未來房價走勢,我覺得兩分法。一線和一些少數的二線城市可能還會持續(xù)走高,特別對于北上廣深這一類的,國土部還要出臺剛性約束用地的文件,這種高房價可能也是限制城市過于龐大的一個門檻兒?!?/font>
在回答主持人提出的“過去15年房價暴漲”問題時,王健林說“過去15年房價過高,所以房地產行業(yè)也成了最不受人待見的行業(yè),掙錢不少,但是煩惱更多,都成了一個被批判的對立面。原來一開始都認為就是企業(yè)把房價搞上去了,最后大家終于搞明白了,其實房價高的原因不完全在企業(yè),是多種因素綜合推高上去的?!?/font>
微博 @千年頑童:根據供求關系來說,他說的并沒有什么錯,中國人的觀念就是這樣,過個十年八年估計也改不了?!?微博網友
微博@ 雞肉石鍋飯:萬達自己都在轉型了,說明房地產不長久的,放個煙幕彈掩護撤退?!⒉┚W友
微博@寧靜的深海L:約束用地房價更高,地皮價格又要被炒高了。——微博網友