?。ㄔ瓨?biāo)題：“淘寶”剛需市場(chǎng)，恒大9月勁收475億，抵同行全年業(yè)績(jī)！）
逆天了！記者收到最新消息，10月10日，中國(guó)恒大（HK.3333）發(fā)布9月銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)，今年累計(jì)銷(xiāo)售額已達(dá)2805.8億，一舉超越萬(wàn)科，奠定全球第一房企地位。
數(shù)據(jù)顯示，恒大不僅在銷(xiāo)售規(guī)模上已超越萬(wàn)科，在發(fā)展速度上同樣更勝一籌。恒大今年累計(jì)銷(xiāo)售額已達(dá)2805.8億，超萬(wàn)科177億，且單月銷(xiāo)售亦連續(xù)三月大幅高于萬(wàn)科，領(lǐng)先幅度分別達(dá)57%、141%和87%。
根據(jù)銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)指出，恒大1-9月2805.8億銷(xiāo)售同比大增117.9%，較去年全年2013億實(shí)際銷(xiāo)售額大增39.4%，僅用9個(gè)月即超過(guò)行業(yè)全年銷(xiāo)售歷史最高紀(jì)錄。
恒大與萬(wàn)科年銷(xiāo)售額從500億至1000億，均用了三年。但達(dá)到千億規(guī)模后，恒大增速明顯高于萬(wàn)科，其從1000億增至2000億僅用兩年，萬(wàn)科則用了四年。今年恒大更一舉反超，再次凸顯了其穩(wěn)健快速的發(fā)展勢(shì)頭。
恒大自2009年上市至2015年，銷(xiāo)售額年均增長(zhǎng)30%以上，近兩年高達(dá)50%以上，而今年前9月已較去年全年大增39%，料其今年有望大幅增長(zhǎng)100%。萬(wàn)科近年年均增長(zhǎng)率約為20%。
不僅銷(xiāo)售額,恒大還已在總資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入、現(xiàn)金余額等核心指標(biāo)全面超越萬(wàn)科，成為全球第一房企。早前半年報(bào)顯示，恒大中期總資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)額、核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)、現(xiàn)金余額等各項(xiàng)指標(biāo)均領(lǐng)先行業(yè)，分別較萬(wàn)科高2876億、127億、25億、1401億。 9月完成銷(xiāo)售面積515.8萬(wàn)平方米， 1-9月累計(jì)完成銷(xiāo)售面積3457.7萬(wàn)平方米，連續(xù)多年全國(guó)第一，分別超萬(wàn)科302.4萬(wàn)平方米、1465.6萬(wàn)平方米。
此外，2009年上市至2015年，恒大主要核心指標(biāo)均大幅增長(zhǎng)，總資產(chǎn)從630.7億增至7570.4億，實(shí)現(xiàn)12倍增長(zhǎng)；營(yíng)業(yè)額從57.2億增至1331.3億，實(shí)現(xiàn)24倍增長(zhǎng)；凈利潤(rùn)從11.2億增至173.4億，實(shí)現(xiàn)16倍增長(zhǎng)；核心“淘寶業(yè)務(wù)利潤(rùn)從2.9億增至110億，實(shí)現(xiàn)38倍增長(zhǎng)；現(xiàn)金余額從143.8億增至1640.2億，實(shí)現(xiàn)12倍增長(zhǎng)。2016上半年，恒大總資產(chǎn)、銷(xiāo)售額、營(yíng)業(yè)額、房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)分別達(dá)9999.2億、1417.8億、875億和104.9億，同比分別增85.2%、62.8%、12%和19.1%。
市場(chǎng)人士分析稱(chēng)，恒大高速增長(zhǎng)是有原因的，資料顯示恒大去年并購(gòu)新世界等港資巨頭15個(gè)超大型項(xiàng)目，總建面超1700萬(wàn)㎡；海花島繼去年創(chuàng)造三大世界紀(jì)錄后，今年再次熱銷(xiāo)；在深圳擁有24個(gè)項(xiàng)目潛力巨大，總建面1179.2萬(wàn)㎡。隨著這些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的相繼入市，全年有望實(shí)現(xiàn)100%增長(zhǎng)。
恒大全球第一房企地位的確立，一舉改寫(xiě)行業(yè)格局，“一超多強(qiáng)”的局面逐步形成。在當(dāng)前市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰不斷加劇的情況下，恒大的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)將更為明顯。
業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來(lái)樓市分化加劇，近期更是多地調(diào)控升級(jí)，恒大僅用9個(gè)月實(shí)現(xiàn)2805.8億銷(xiāo)售，與其產(chǎn)品品質(zhì)、成本控制能力、定位剛需、大規(guī)?？焖匍_(kāi)發(fā)等優(yōu)勢(shì)密不可分。其全國(guó)唯一的全精裝交樓及無(wú)理由退房舉措，進(jìn)一步推動(dòng)銷(xiāo)售持續(xù)暢旺，預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)將再創(chuàng)新高。
恒大目前已進(jìn)入《財(cái)富》2016世界500強(qiáng)，位列中國(guó)500強(qiáng)43位。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，不斷增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)將推動(dòng)其營(yíng)收繼續(xù)創(chuàng)新高，預(yù)計(jì)明年世界500強(qiáng)排名將大幅提升。
分析認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勝劣汰加劇，集中度急速提升，這為恒大等大企業(yè)創(chuàng)造更大的發(fā)展空間，未來(lái)其可通過(guò)兼并等手段，進(jìn)一步整合行業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步快速成長(zhǎng)。
據(jù)了解，9月30日，恒大在集團(tuán)系統(tǒng)月度工作會(huì)議前，舉行了熱烈而簡(jiǎn)短的慶?；顒?dòng)，5500多名中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部悉數(shù)參加，共同見(jiàn)證公司成為全球第一房企的歷史時(shí)刻。