鄭州市調(diào)整公共租賃房申請標(biāo)準(zhǔn)
■《公租房緣何“遇冷”》后續(xù)
鄭州市調(diào)整公租房申請標(biāo)準(zhǔn)
河南日報訊 （記者欒 姍）3月29日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱，鄭州市將調(diào)整公共租賃房申請標(biāo)準(zhǔn)，真正覆蓋到新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員，讓公租房“供大于求”的局面得到改善，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障覆蓋面。
2月28日，河南日報報道鄭州首批1353套公租房上市即遇冷，首要原因在于申請門檻高，建議政府部門放寬申請標(biāo)準(zhǔn)和降低租金。
在這次調(diào)整中，鄭州市提出了一系列惠民利民舉措：
公租房接受個人申請。新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員可個人直接申請公租房，資格申請由原來的“單位集中申請”調(diào)整為“單位申請和個人申請相結(jié)合”。同時將提供的“社會保險繳納證明”調(diào)整為市公安部門核發(fā)的“居住證”，并允許申請人在實際居住地申請公共租賃住房，簡化一系列申請手續(xù)。
收入條件調(diào)整為2720元。公租房申請的收入條件由月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍提高至8倍。鄭州市低保標(biāo)準(zhǔn)是每人每月收入340元，即由原先的1700元提高至2720元，相當(dāng)于鄭州市在崗職工平均工資水平，此舉可將大部分來鄭務(wù)工人員納入申請范圍。
父母有住房不影響子女申請。新就業(yè)職工的公租房申請條件由“本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房”調(diào)整為“本人在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房”，這意味著父母有住房不影響子女申請公租房。
政府制定市場租金指導(dǎo)價。原定公租房租金不得高于市場租金的70%，考慮到新就業(yè)職工收入較低。鄭州市將制定公租房市場租金指導(dǎo)價，原則上租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)同地段、同區(qū)片、同品質(zhì)住房的市場租金水平分項目確定。
今年，鄭州市將開工建設(shè)公租房2．2萬套，逐步減少經(jīng)適房供應(yīng)，大幅增加公租房供應(yīng)量。再加上去年開工的2．3萬套公租房，未來兩三年，鄭州市將有近5萬套公租房投向市場。
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