黑中介預收房租后跑路

　　映象網訊（記者 劉羽 實習生 黃玉瓊/文 張曉冬/圖）剛續(xù)交了三個月房租的馬女士，這兩天竟被房東逼著要么再交房租，要么就騰地兒。咋回事？

　　租房遇上中介公司跑路，馬女士這回只能“認栽”了。“聽說受害的租客、房東有2000人，中介公司卷走了上千萬元的房租。”昨天，東方今報記者調查發(fā)現，這家名為“愛房房產”的中介公司已人去樓空，電話要么關機要么欠費。

　　租客房東都上當

　　中介公司玩失蹤

　　2014年10月，馬女士在鄭州市航海路七里河附近的愛房房產營銷策劃有限公司（以下簡稱愛房房產）租了房子?？墒?，今年6月底，房東找上了門，說自己已經兩個月沒收到房租，讓她在一周內搬家走人?？墒?，馬女士在不久前，才在愛房房產交了三個月房租，共4950元。

　　和馬女士的遭遇一樣，呂女士一周前也接到房東的催租電話?！懊看味际侵苯酉驉鄯糠慨a交半年房租，從來沒有跟房東打過交道?！眳闻恐婪繓|聯系不上中介之后，跑到中介公司想去討說法，“到了之后卻發(fā)現人去樓空?！眳闻空f，“去派出所報案，但派出所說是合同糾紛，拒絕受理?！彼齽偨o愛房房產交了14000元的房租還簽了協議，現在中介公司跑了，房子住不成，租金也打了水漂。

　　“我住在中原區(qū)，交了一年的房租，2.38萬，才住了半年，愛房房產收的錢，和我簽的合同，開的收據。現在房東給我兩個選擇，要么搬走，要么再交一次錢?！痹卩嵵莨ぷ鞯膭谙壬菑V東人，7月初發(fā)現愛房房產“出了問題”。

　　昨天上午，東方今報熱線就接到五位市民的電話和兩位網友的私信留言。馬女士交了三個月房租一個月押金，共6600元；勞先生剩下半年11000多元租金泡湯；雷先生損失3500元房租；張先生剛續(xù)交了1萬元房租；李女士交了4900元房租；網友“銘記了”被中介卷走8萬元租金；網友常先生損失12000元房租。

　　每月賠錢租房子

　　中介在玩啥貓膩

　　“我的租金是以押一付三的方式直接交給愛房房產，現金或是直接網銀轉賬到法人馮敏樂的私人賬戶，所以馮敏樂的私人賬戶上，資金往來的量應該是非常大的?！弊饪蚑heresa（網名）說，他的房東說從5月份起，就沒再收到過房租，但Theresa的房租是付到8月31日。

　　Theresa透露：“還有一個蹊蹺之處。愛房房產收房價是2200元每月，但是他們租給我是2000元每月。愛房房產難道還要虧錢做生意？”每個月虧了200塊，中介咋會這么傻？據一名房地產業(yè)內人士介紹，一些房屋中介可能利用收取的高額房租從事其他投資。

　　昨天上午，記者申請加入“愛房維權起訴群”，在這個租客和房東自發(fā)組成的維權QQ群里，已有200多名有類似遭遇的租客、房東。據群成員介紹，這里的租客少則交了三四千的房租，多則交了8萬元租金?！坝械娜耸翘婀咀獾姆孔?，現在搞得都丟了工作”。

　　中介老板隔空喊話

　　“我們不會跑路”

　　6月29日，愛房房產的法人馮敏樂在網上向他的業(yè)主和客戶發(fā)布了一封道歉函稱：“目前公司由于經營不善導致不能正常運轉，但是我們會信守自己的承諾，不會‘跑路’，希望媒體朋友們共同監(jiān)督……”

　　昨天下午3點，記者來到位于中原區(qū)隴海路桐柏路升龍金中環(huán)A座2205室的愛房房產總部，玻璃門上掛著鐵鏈鎖，隔著玻璃門能看到墻上還貼著“愛房房產”的廣告。

　　“中介這個平臺沒啥固定資產，就是寫字樓里租間房，搜集點租客和房東的信息就開張?？偸桥c虛頭巴腦的租賃信息，這要是資金鏈斷裂，可不說消失就消失。”租客張女士覺得，遇到這種事兒，“也只能認了”。

　　“我覺得最主要的就是中介公司沒有啥實業(yè)，手里收的錢多了，說跑就跑，沒啥后顧之憂。房管局要是做事不力，要么受害人去法院起訴，要么報案?！币皇芎Ψ繓|說。

　　說法 涉嫌刑事詐騙 可向公安機關報案

　　昨天，記者電話聯系到愛房房產副總經理韓國飛時，他稱公司已經倒閉了。“公司6月底的時候給我們放大假，7月1日去上班的時候發(fā)現公司倒閉了”。

　　中介公司說開就開，說倒就倒，有沒有部門來監(jiān)管。昨天下午，記者撥打鄭州市房管局政策研究室電話，接電話的工作人員稱“肯定有部門負責這塊兒”。記者向其簡單介紹了愛房房產“忽悠”租客的情況后，該工作人員表示會讓相關部門的人員跟進調查。

　　遇到房屋中介憑空消失，租客和房東該咋辦？河南春屹律師事務所主任張少春律師認為，如果房產中介公司以非法占有為目的，故意虛構事實或隱瞞真相來騙取他人錢財，那就涉嫌刑事詐騙，建議受害房東和租客去公安機關報案，警方應立案調查，依法追究相關人員法律責任。