近日來，隨著二手房交易辦理進程的加快和不動產(chǎn)權(quán)證的陸續(xù)辦理，交易雙方最為關(guān)注的最后環(huán)節(jié)——“房款劃轉(zhuǎn)”問題也得到有效解決。房屋交易順利完成，賣方快速拿到房款，對于交易雙方和中介機構(gòu)來說都是一種重大利好。

　　二手房資金監(jiān)管劃款業(yè)務隨著交易程序的理順和不動產(chǎn)證的加速出證，劃款業(yè)務量從本周開始也有所回升，預計將會迎來一個劃款的高峰期。為了加快辦理此項業(yè)務，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)出通知，及時調(diào)整更新了資金監(jiān)管業(yè)務的劃款流程。調(diào)整前，過戶手續(xù)完成后，監(jiān)管資金自動劃到賣房人賬戶上。調(diào)整后，買賣雙方要拿著不動產(chǎn)權(quán)證同時去新開的專門窗口辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)，為了方便群眾辦理業(yè)務，鄭州市房管局在西區(qū)辦事大廳4樓開設(shè)專門受理劃款的窗口。

　　■鏈接

　　買賣雙方辦理劃款業(yè)務須知

　　一、劃款要件

　　買賣雙方本人身份證原件及復印件1份；

　　買賣雙方各自持有的《存量房資金監(jiān)管協(xié)議》原件（合計2份）及復印件1份；

　　不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復印件1份。

　　二、劃款要求

　　買賣雙方持上述要件同時進行辦理。

　　三、辦理地點

　　鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳4樓12號窗口。

　　四、受理程序

　　1.工作人員審核買賣雙方所提交的資料；

　　2.進入資金監(jiān)管系統(tǒng)查詢監(jiān)管信息；

　　3.核對無誤后，工作人員進行受理。

　　注：當天受理的件，因需與銀行之間進行賬目核對及劃轉(zhuǎn)確認，所以會在次日進行劃款支付，同行當日到賬，跨行兩個工作日到賬。