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央行再度調(diào)降存準(zhǔn)率 有利首套房松綁

2012-05-15 16:53    來(lái)源:中新社
  
  

  中新社北京5月13日電(記者于立霄)從5月18日起,央行下調(diào)存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是時(shí)隔三個(gè)月后央行再度調(diào)降存準(zhǔn)率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,此次央行降準(zhǔn)將一次性釋放約4000億元資金,有利于緩解資金流動(dòng)性壓力、增強(qiáng)銀行信貸投放能力的同時(shí),也有利于樓市獲得信貸支持,為寒冬的樓市“雪中送炭”。

  偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析指出,雖然此次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率不是針對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的專(zhuān)項(xiàng)政策,更談不上救市,但是市場(chǎng)流動(dòng)性的增加,在一定程度上有利于首次購(gòu)房人群獲得更多的信貸支持,從而有利于購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放。

  北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為,流動(dòng)性資金增加后,肯定會(huì)有部分資金進(jìn)入樓市。他預(yù)計(jì),本次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率后,首套房貸款的利率很可能再次回到8.5折時(shí)代,部分銀行甚至可能出現(xiàn)8折優(yōu)惠。這對(duì)于首次購(gòu)房的剛需來(lái)講是利好消息。

  SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹(微博)在其微博上表示:“對(duì)房地產(chǎn)投資是重大利好消息”。

  胡景暉表示,正當(dāng)樓市即將面臨新一輪寒潮的時(shí)候,此次存準(zhǔn)率再次下調(diào),增加了銀行放款的自由度,在一定程度上有利于首次購(gòu)房人群獲得更多的信貸支持,購(gòu)房需求有望平穩(wěn)釋放,樓市成交量有望迎來(lái)繼3、4月份之后的再次回暖。

責(zé)編:王金
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