物業(yè)專項維修資金為何交錢容易取錢難？
2/3簽名的“門檻”太高 業(yè)主意見統(tǒng)一不易
調查中，記者還發(fā)現(xiàn)，即便是成立了業(yè)主委員會的小區(qū)，支取該筆資金也并非易事。
張先生家住杭州城北的都市楓林小區(qū)，是小區(qū)選舉出來的業(yè)委會主任。這段時間，他一直挨家挨戶地上門做業(yè)主的工作，苦口婆心地解釋“物業(yè)專項維修資金”這個概念。
“要修電梯，只能設法調用專項維修資金，可是很多業(yè)主都不理解?！睆埾壬f。
小區(qū)16、17幢的兩部電梯已經壞了好幾個月，高層的住戶們不得不用一臺電梯上下樓，上班下班的高峰期，可能一等就要等很久。
“16幢已經進行得差不多了，已經弄到了2/3業(yè)主的簽名，等我出差回來就可以調用維修資金來修電梯了。但17幢的工作，幾乎沒有進展?！睆埾壬l(fā)出了幾聲苦笑，“前幾天我兩次去17幢，直接被業(yè)主罵了出來。”
這些業(yè)主不配合的原因是什么？
“有些人說，你現(xiàn)在把這筆錢用掉了，以后我們的房子壞了怎么辦？”張先生說，還有人想得更多，“擔心業(yè)委會在中間揩油，調出這筆錢來，自己吞掉一點?！?/font>
這么一來，以致于出現(xiàn)新的情況，一些執(zhí)反對意見的業(yè)主甚至還動員其他業(yè)主簽名抵制，宣傳負面消息。
其實都市楓林碰到的這種情況，在國內很多小區(qū)試圖調取物業(yè)專項維修資金時都會碰到，無非是有些業(yè)主以事不關己的理由拒絕動用這筆基金，比如說底樓拒絕為修繕漏水的屋頂簽字，比如說低層拒絕為修繕電梯簽字，比如不常住的業(yè)主拒絕為各項維修簽字等等。
記者走訪了都市楓林周圍的幾個小區(qū)，業(yè)委會的工作人員普遍表示，調用維修基金，最大的問題還是得不到業(yè)主的認同，沒法弄齊2/3的簽名。
（見習記者 霍翟羿 記者 吳佳妮）
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