多地推進(jìn)存量房信息系統(tǒng)建設(shè) 稅收調(diào)整預(yù)期強(qiáng)烈
多項(xiàng)儲(chǔ)備政策或擇機(jī)推出
國務(wù)院督查組已陸續(xù)回京，將就督查情況形成報(bào)告，進(jìn)而決定何時(shí)再次出臺(tái)調(diào)控新政。據(jù)中國證券報(bào)記者了解，在新政出臺(tái)前，近期各相關(guān)部門已開始著手準(zhǔn)備后備政策。
為促進(jìn)土地供應(yīng)、加快閑置土地開發(fā)，國土資源部計(jì)劃擬定“指導(dǎo)性政策”，針對地方政府實(shí)際情況，提供可操作性措施。
盡管對是否出臺(tái)取消預(yù)售制度等政策，不同部門的認(rèn)識仍存差異，但有報(bào)道稱，有關(guān)部門正在研究評估取消預(yù)售制度所帶來的影響，尚不能完全排除這項(xiàng)政策推出的可能性。
另外，房地產(chǎn)信貸收縮等較有“殺傷力”的措施也被認(rèn)為是后備政策之一。
結(jié)合督查情況，問責(zé)制重啟將是最有可能祭出的一招，除嚴(yán)防地方政府或明或暗放松調(diào)控外，不排除根據(jù)目標(biāo)制定和完成情況針對地域采取調(diào)控措施。中國證券報(bào)記者從知情人士處獲悉，督查組在與湖南、江蘇兩省政府部門座談時(shí)，首先詢問的便是今年房價(jià)控制目標(biāo)制定和完成情況。
對這一問題，兩省官員均承諾將房價(jià)控制在合理水平，但也同樣坦言，今年未制定房價(jià)控制目標(biāo)。按照“新國八條”要求，去年全國大部分城市制定并公布房價(jià)控制目標(biāo)，且完成情況較好，但今年以來，甚少有城市公布上述目標(biāo)。
專家認(rèn)為，作為樓市調(diào)控主體之一，地方政府微調(diào)樓市政策、沖擊調(diào)控“紅線”的嘗試屢見不鮮。今年以來，部分城市房價(jià)漲幅較大。到目前為止，尚無地方政府因此受到問責(zé)。因此，問責(zé)制重啟有助于落實(shí)地方政府責(zé)任。
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