5月70城市房價數(shù)據(jù)發(fā)布 65城新房價格環(huán)比上漲
中廣網(wǎng)北京6月18日消息(記者張棉棉)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,國家統(tǒng)計局剛剛公布了5月70個大中城市住宅銷售價格月度報告,各地成交量紛紛呈現(xiàn)回暖性上漲,樓市調(diào)控政策密集出臺,5月房價又將以怎樣的面貌和大家相見?
與上個月相比,70個大中城市中新建住房價格下降的城市是3個,持平的城市有2個,上漲的城市是65個。而環(huán)比價格上漲的城市之中漲幅最高是2.9%。
北上廣深5月份仍然是出現(xiàn)全面上,北京環(huán)比上漲了1.6個百分點,上海上漲了1.7個百分點,而廣州和深圳分別上漲了1.5和1.9個百分點。另外比較值得關(guān)注的是,上漲的最高的并不是一線城市,而是桂林,上漲了2.9個百分點。除此之外,一線城市仍然是上漲幅度比較高的幾個城市。還有三個下降的城市,一是常德,環(huán)比下降了0.1個百分點,三亞環(huán)比下降了0.1個百分點,唐山下降了0.1個百分點。
新房情況不容樂觀,二手房也是如此。與上月相比,70個大中城市中,二手房價格下降的城市是3個,持平的城市也是3個,上漲的城市達到了64個。雖然比4月份有所減少,但仍然是全面上漲的態(tài)勢。其中,北京環(huán)比價格上漲的城市中漲幅最高,為1.7%。北京、上海、廣州和深圳也是全面上漲,上海環(huán)比上漲了0.9%個百分點,廣州環(huán)比上漲了1.1個百分點,深圳環(huán)比上漲了1個百分點。除此之外,大連這次是下降了0.1個百分點,無錫下降了0.1個百分點,溫州下降了0.3個百分點。其他城市各自出現(xiàn)了不同程度的上漲情況。
5月份的樓市情況,普通人看來,房價都是漲,但是國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師經(jīng)過對整個的數(shù)據(jù)對比認為,5月份數(shù)據(jù)表明,房價雖然在漲但是已經(jīng)出現(xiàn)了減緩趨勢,主要體現(xiàn)在兩個方面。首先,環(huán)比價格上漲的城市個數(shù)減少,環(huán)比下降的城市個數(shù)增加,其中新建商品住宅和二手住宅環(huán)比上漲城市的個數(shù)均比4月份減少了2個,環(huán)比下降的城市個數(shù)比4月份分別增加了1個和2個。第二,環(huán)比漲幅出現(xiàn)了收窄,其中新建商品房環(huán)比漲幅比4月份縮小的是城市是34個,福州、鄭州、廣州、成都的新建商品房的環(huán)比漲幅縮小幅度都在0.6個百分點以上,而二手房的環(huán)比漲幅比4月份縮小的城市是30個。
5月份的新建商品房和二手房同比上漲的城市個數(shù)比4月份略有增加,既有房價環(huán)比上漲的原因,也有在去年同比基數(shù)相對較低的原因。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示,5月份隨著政策效率的持續(xù)釋放,70個大中城市房價環(huán)比漲幅繼續(xù)縮小,但是也應(yīng)該看到,房價環(huán)比和總體上漲的城市個數(shù)仍然是較多的,房地產(chǎn)市場調(diào)控還需要繼續(xù)抓好政策落實。
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