鄭東新區(qū)湖心島土地遭遇無(wú)人競(jìng)價(jià) 以起始價(jià)成交
核心提示
正在蓄水的鄭州市鄭東新區(qū)副CBD中心(俗稱“湖心島”)，昨日首次掛牌出讓3塊商務(wù)金融用地。令人稍感意外的是，這3塊位于“湖心島”的地塊，遭遇無(wú)人競(jìng)價(jià)，以664.67萬(wàn)/畝的均價(jià)，出讓給3家金融機(jī)構(gòu)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這3塊地的實(shí)際價(jià)值應(yīng)遠(yuǎn)高于此價(jià)?！百I地企業(yè)賺大發(fā)了！”
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現(xiàn)場(chǎng)
賣出價(jià)值3億的地塊 僅用2分53秒
昨日，鄭東新區(qū)副CBD中心首次掛牌出讓3塊商務(wù)金融用地的土地競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)——鄭州新區(qū)管委會(huì)，氣氛熱烈異常。
10點(diǎn)，競(jìng)拍準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始。首先競(jìng)拍的是位于鄭東新區(qū)副CBD中心標(biāo)號(hào)為“C3-05 ”的商務(wù)金融用地。這塊土地總共15畝，底價(jià)是9970萬(wàn)元。
值得注意的是，所謂鄭東新區(qū)副CBD中心，就是正在蓄水的鄭州龍湖地區(qū)“湖心島”。今年7月11日，位于“湖心島”以外的龍湖地區(qū)一塊商住房用地首次掛牌出讓，就引來(lái)7家開(kāi)發(fā)商22輪的激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終以每畝地價(jià)936.12萬(wàn)元成交。
令人意外的是，“C3-05 ”這塊地竟然無(wú)人競(jìng)拍。最終被百瑞信托有限責(zé)任公司以起始價(jià)收入囊中。
接下來(lái)競(jìng)拍的兩塊商務(wù)金融用地，與第一塊情況雷同。都位于鄭東新區(qū)副CBD中心，面積是15畝，底價(jià)為9970萬(wàn)元，并遭遇無(wú)人競(jìng)價(jià)。
最終，這兩塊標(biāo)號(hào)為“C3-10 ”和“C3-22 ”的地塊，分別被中國(guó)工商銀行股份有限公司河南省分行和鄭州銀行股份有限公司以9970萬(wàn)元的起始價(jià)，收入囊中。
昨天上午10點(diǎn)02分53秒，這3塊土地競(jìng)拍結(jié)束。鄭州市賣出總共價(jià)值2.99億元、位于鄭東新區(qū)“湖心島”的3塊商務(wù)金融用地，總共只用了2分53秒。
反響
“湖心島”土地才664.67萬(wàn)/畝？“買地企業(yè)賺大發(fā)了！”
“賣了多少，一畝才600多萬(wàn)？”昨天上午，記者就此事采訪省內(nèi)一家著名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總經(jīng)理時(shí)，電話那頭出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間沉默。當(dāng)記者重新打通這位老總電話時(shí)，他意味深長(zhǎng)地說(shuō)了一句話，“買地企業(yè)賺大發(fā)了！”
鄭東新區(qū)龍湖蓄水后，俗稱“湖心島”土地備受開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)注。
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