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鄭東新區(qū)湖心島土地遭遇無(wú)人競(jìng)價(jià) 以起始價(jià)成交

2012-12-24 08:59    來(lái)源:大河網(wǎng)-大河報(bào)

  核心提示

  正在蓄水的鄭州市鄭東新區(qū)副CBD中心(俗稱“湖心島”),昨日首次掛牌出讓3塊商務(wù)金融用地。令人稍感意外的是,這3塊位于“湖心島”的地塊,遭遇無(wú)人競(jìng)價(jià),以664.67萬(wàn)/畝的均價(jià),出讓給3家金融機(jī)構(gòu)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這3塊地的實(shí)際價(jià)值應(yīng)遠(yuǎn)高于此價(jià)?!百I地企業(yè)賺大發(fā)了!”

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  現(xiàn)場(chǎng)

  賣出價(jià)值3億的地塊 僅用2分53秒

  昨日,鄭東新區(qū)副CBD中心首次掛牌出讓3塊商務(wù)金融用地的土地競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)——鄭州新區(qū)管委會(huì),氣氛熱烈異常。

  10點(diǎn),競(jìng)拍準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始。首先競(jìng)拍的是位于鄭東新區(qū)副CBD中心標(biāo)號(hào)為“C3-05 ”的商務(wù)金融用地。這塊土地總共15畝,底價(jià)是9970萬(wàn)元。

  值得注意的是,所謂鄭東新區(qū)副CBD中心,就是正在蓄水的鄭州龍湖地區(qū)“湖心島”。今年7月11日,位于“湖心島”以外的龍湖地區(qū)一塊商住房用地首次掛牌出讓,就引來(lái)7家開(kāi)發(fā)商22輪的激烈競(jìng)爭(zhēng),最終以每畝地價(jià)936.12萬(wàn)元成交。

  令人意外的是,“C3-05 ”這塊地竟然無(wú)人競(jìng)拍。最終被百瑞信托有限責(zé)任公司以起始價(jià)收入囊中。

  接下來(lái)競(jìng)拍的兩塊商務(wù)金融用地,與第一塊情況雷同。都位于鄭東新區(qū)副CBD中心,面積是15畝,底價(jià)為9970萬(wàn)元,并遭遇無(wú)人競(jìng)價(jià)。

  最終,這兩塊標(biāo)號(hào)為“C3-10 ”和“C3-22 ”的地塊,分別被中國(guó)工商銀行股份有限公司河南省分行和鄭州銀行股份有限公司以9970萬(wàn)元的起始價(jià),收入囊中。

  昨天上午10點(diǎn)02分53秒,這3塊土地競(jìng)拍結(jié)束。鄭州市賣出總共價(jià)值2.99億元、位于鄭東新區(qū)“湖心島”的3塊商務(wù)金融用地,總共只用了2分53秒。

  反響

  “湖心島”土地才664.67萬(wàn)/畝?“買地企業(yè)賺大發(fā)了!”

  “賣了多少,一畝才600多萬(wàn)?”昨天上午,記者就此事采訪省內(nèi)一家著名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總經(jīng)理時(shí),電話那頭出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間沉默。當(dāng)記者重新打通這位老總電話時(shí),他意味深長(zhǎng)地說(shuō)了一句話,“買地企業(yè)賺大發(fā)了!”

  鄭東新區(qū)龍湖蓄水后,俗稱“湖心島”土地備受開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)注。

責(zé)編:張開(kāi)放
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